Прекрасная возможность стать обладателем уютной и просторной квартиры в самом центре города! Продается квартира в престижном районе Гимназии №1, в кирпичном теплом доме с отличной планировкой. Вас ждет изолированная просторная комната площадью 18 кв.м., раздельный санузел и очень большой балкон 6,4 кв.м., который станет уютным уголком для отдыха и приятных вечеров. Общая площадь квартиры составляет 41 кв.м., идеально подходит для комфортного проживания. Квартира не торцевая, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также не угловая, что добавляет уюта и функциональности. Окна выходят на юго-восток, что делает помещение максимально светлым и солнечным. Квартира требует ремонта, что даст вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Территориально дом относится к 1 корпусу Гимназии №1, а жителям района доступна новая современная спортивная площадка Гимназии. В пешей доступности находятся СК Центральный, парк культуры и отдыха "Цветной бульвар", цирк, ЦУМ, железнодорожный вокзал, лучшие образовательные учреждения Тюмени, школы и детские сады, Филармония, Тюменская Набережная, Администрация города. Вся инфраструктура города доступна в удобном районе, делая ваше проживание комфортным и удобным. Не упустите шанс приобрести эту уникальную квартиру в самом сердце города - она станет идеальным местом для вашего нового начала!