В марте 2023 года загородная недвижимость города Тюмени продолжает оставаться популярным объектом инвестирования. По данным статистики, в марте лидировали продажи земельных участков, но доля домов и коттеджей также значительно выросла по сравнению с предыдущими месяцами.

Доли продаж по типам загородной недвижимости выглядят следующим образом: земельные участки составляют 42,2%, дома и коттеджи – 35,5%, дачи – 13,3%, таунхаусы – 8,9%. Это свидетельствует о том, что покупатели предпочитают приобретать участки для последующего строительства, нежели уже готовые дома.

Средняя полная цена за земельный участок составила 1 492 302 рубля. Дома и коттеджи в среднем стоили 6 745 453 рубля, дачи – 1 886 666 рублей, таунхаусы – 9 125 000 рублей.

Средняя площадь проданных объектов также различается в зависимости от типа недвижимости: дачи имеют среднюю площадь 55,2 м², дома, коттеджи и таунхаусы – 123 м², а земельные участки – 8,6 сотки.

В марте 2023 года доля ипотечных сделок по загородной недвижимости составила 33,3%. Это может быть связано с высокими ценами на недвижимость и необходимостью дополнительного финансирования.

По данным нашей компании, наибольшее количество дач продано в поселке Нефтяников. Среди локаций реализованных домов и коттеджей выделяются поселки Нефтяников, Казарово, Маяк, Березняки и Перевалово. Земельные участки чаще всего покупали в Падерина, Боровском и Метелево.