Вторичный рынок недвижимости в Тюмени: август 2023

Лидеры продаж:
В августе лидерство среди типов недвижимости вернулось к однокомнатным квартирам, которые составили 39,3% от общего объема продаж. Двухкомнатные квартиры оставили за собой 30,4%. Студии, несмотря на небольшой спад, составили 19,6% объема продаж, что на 4 п.п. меньше, чем в июле. Многокомнатные квартиры занимали 10,7% от общего числа сделок.

Площадь проданных квартир:
Средняя площадь студий составила 24,7 м², однокомнатных квартир - 39,9 м², а двухкомнатных квартир - 58,1 м².

Цены за квадратный метр:
Студии сохраняют лидерство по цене за квадратный метр с самой высокой стоимостью в 122 тысячи рублей в августе. Однокомнатные квартиры следуют за ними с ценой в 112 тысяч рублей, в то время как двухкомнатные квартиры оцениваются в 93 тысячи рублей за квадратный метр. Средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах составила 83 тысячи рублей. 

Ипотека остается актуальной:
Доля ипотечных сделок в августе составила 21,4%, что свидетельствует о неизменной популярности ипотечного кредитования как средства приобретения недвижимости.

Популярные районы продаж:
Наибольшее количество квартир было продано в районах КПД, ДОК, МЖК и Ново-Патрушево.