В июле текущего года рынок вторичной недвижимости в Тюмени продолжал активно развиваться. Мы рассмотрим ключевые изменения в предпочтениях покупателей, долю ипотечных сделок и популярные районы города для покупки недвижимости. Если вы ищете информацию о текущем состоянии рынка, то этот обзор поможет вам лучше понять его динамику.

Тренды в структуре продаж:
В июле сегмент двухкомнатных квартир практически сравнялся с однокомнатными и составил 32,1% от общего числа продаж. Этот тренд может указывать на повышенный интерес к более просторным квартирам. Доля студий составила 23,1% от общего объема сделок. 

Средние площади и стоимость недвижимости:
Средняя площадь проданных студий составила 27,7 м2, однокомнатных квартир - 35,4 м2, двухкомнатных - 56,6 м2. 

Стоимость квадратного метра также имеет значение. В июле самая высокая цена за квадратный метр наблюдалась в студиях, достигнув 112,5 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры продавались за 106 тысяч рублей за квадратный метр, а двухкомнатные - за 100 тысяч рублей за метр. 

Доля ипотечных сделок:
Ипотечное кредитование продолжает оставаться значимым фактором на рынке вторичной недвижимости. В июле доля ипотечных сделок составила 44%, что на 11 процентных пунктов выше, чем в июне. 

Популярные районы города:
Изучение районов с наибольшим числом продаж важно для определения наиболее востребованных мест для покупки недвижимости. В июле такими районами оказались МЫС, Плеханово и Центр: Драмтеатр.