Если вы интересуетесь рынком вторичной недвижимости в Тюмени, наша аналитическая статья поможет получить полное представление о текущих тенденциях и изменениях на рынке. В июне мы наблюдали сдвиг в доле продаж различных типов квартир, а также изменение предпочтений покупателей. Давайте рассмотрим эти данные более подробно.

Лидеры продаж и изменения в доле типов квартир:
Большую долю продаж на вторичном рынке заняли однокомнатные квартиры. Студии переместились на третье место, уступив более 15% двухкомнатным квартирам.

Средняя площадь проданных квартир:
Средняя площадь проданных квартир составила: студии - 24,5 м², однокомнатные квартиры - 36,8 м², двухкомнатные - 57 м². Трехкомнатные квартиры имели в среднем площадь 83,5 м². 

Стоимость за квадратный метр:
В июне средняя стоимость студий остановилась на отметке 130 тысяч рублей за квадратный метр, что на 20 тысяч рублей выше, чем в предыдущем месяце. Однокомнатные квартиры были оценены в 105 тысяч рублей за квадратный метр, а двухкомнатные - в 102 тысячи рублей. Важно отметить, что при увеличении площади квартиры стоимость за квадратный метр уменьшается: трехкомнатные квартиры имели среднюю стоимость в 98 тысяч рублей за квадратный метр.

Доля ипотечных сделок:
В июне доля ипотечных сделок составила 33,6%. Ипотека продолжает быть популярным финансовым инструментом для приобретения вторичной недвижимости в городе Тюмень.

Популярные районы города:
Самыми востребованными районами города, где было реализовано наибольшее количество вторичной недвижимости, стали Ново-Патрушево, Драмтеатр, Дом обороны и Казачьи луга.