Продается производственная база в черте города! Уникальное расположение: Первая линия ул. 50 лет Октября (на границе промзоны и жилой застройки). Близость к городу, удобный въезд/выезд для автотранспорта, высокая транспортная доступность. Площадь и инфраструктура: Земельные участки: 8467 кв.м. + 1387 кв.м. (в собственности). Строения: 2-этажное АБК (367,3 кв.м.) 2 арочника (419 кв.м. и 496 кв.м.) 2 капитальных здания (746,6 кв.м. и 972 кв.м.) Здание охраны (25,1 кв.м.) Коммуникации: Электроэнергия: выделенная мощность 100 кВт (с возможностью увеличения). Газ: подключено, 2 собственных котельные. Водоснабжение и водоотведение: централизованные (договор с «Горводоканалом»). Текущее состояние: Все помещения сданы в аренду. Краткосрочные договоры — возможность быстро перезаключить на выгодных условиях или использовать площади по своему назначению. Преимущества сделки: ✅ Без комиссии для покупателя! ✅ Готовый объект под производство, логистику, склады, сервис или офисы. ✅ Юридически чистая сделка (земля и здания в собственности). По всем вопросам звоните, отвечу подробнее. Успейте приобрести уникальный актив в центре города!