Продается уникальное помещение свободного назначения площадью 41.58 кв.м., идеально подходящее для вашего бизнеса. Комплекс активно строится в быстро развивающемся районе рядом с известной Тюменской слободой.В округе имеется множество удобств, включая живописные лесопарковые зоны, до которых можно дойти пешком за несколько минут. Это создает отличные условия для отдыха и спорта, что может положительно сказаться на посещаемости вашего бизнеса.Стоит отметить, что район претерпевает значительные изменения в логистике. Ведется строительство новой 6-полосной дороги, улучшающей транспортное сообщение, а также разрабатывается документация на развязку на Московском тракте, что обеспечит дополнительный поток клиентов. Работа также проводится над развязкой на Червишевском тракте, что еще больше улучшит транспортную инфраструктуру.Коммерческое помещение имеет собственные входные группы, что гарантирует удобный доступ для клиентов и повышает его привлекательность. Высота потолков составляет 2,7 м, создавая ощущение простора. Также есть возможность установки наружной рекламы, что привлечет внимание прохожих и потенциальных клиентов.К завершению строительства в IV квартале 2025 года будут подключены все необходимые коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация и другие важные элементы. Электрическая мощность составляет от 8 кВт, с возможностью увеличения, в зависимости от потребностей бизнеса. Каждое помещение оборудовано собственной вентиляционной шахтой, что обеспечивает эффективную работу систем вентиляции и кондиционирования.Мы ждем ваших вопросов и готовы предоставить всю необходимую информацию для принятия обоснованного решения!