Продается уникальное помещение свободного назначения, которое может стать отличной основой для вашего бизнеса. Его общая площадь составляет 137.4 кв.м. и это предложение поступило от уважаемого застройщика Скандиа, расположенного в современном жилом комплексе «Квартал в Комарово Парк». Этот комплекс активно строится и размещен в быстро развивающемся районе, который находится в непосредственной близости от знаменитой Тюменской слободы, известной своим уютом и обилием инфраструктуры.В окрестностях можно найти множество удобств, среди которых особенно выделяются прекрасные лесопарковые зоны, до которых можно дойти пешком всего за несколько минут. Это создает отличные условия для отдыха и занятий спортом, что также может позитивно сказаться на посещаемости вашего бизнеса. Однако не только это делает данный район привлекательным: в последнее время он претерпевает значительные изменения и с точки зрения логистики. В данный момент начато строительство большой 6-полосной дороги, которая значительно улучшит транспортное сообщение. Также в процессе разработки находится документация на развязку на Московском тракте, что обеспечит дополнительный поток клиентов. Не забывайте также о том, что идет работа над развязкой на Червишевском тракте, которая также станет важным элементом транспортной инфраструктуры.Помимо этого, коммерческие помещения, о которых идет речь, имеют свои собственные входные группы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и повышает привлекательность вашего бизнеса. Высота потолков составляет 2,7 м, что создает ощущение простора и комфорта, существенно влияя на восприятие вашего заведения. Также предусмотрена возможность установки рекламной вывески, что поможет привлечь внимание не только тех, кто проходит мимо, но и тех, кто может стать вашими постоянными клиентами.К моменту завершения строительства, запланированного на IV квартал 2025 года, будут полностью выполнены все необходимые коммуникации, такие как электроснабжение, водоснабжение, канализация и другие важные элементы, что обеспечит максимальное удобство эксплуатации помещения. Электрическая мощность составляет от 8 кВт, но есть реальная возможность ее увеличения в зависимости от специфики и потребностей вашего бизнеса. Также на каждое помещение предусмотрена собственная вентиляционная шахта, что отделяет его от общедомовых систем и гарантирует вам лучшую работу системы вентиляции и кондиционирования. Мы с нетерпением ждем ваших вопросов и готовы предоставить вам всю необходимую информацию для принятия взвешенного решения!