Коттеджи в Тюмени. Найдено 0 объектов

Эксклюзивный особняк у озера и эко‑парка: жизнь в стиле Ар‑Деко Дом, где каждая деталь кричит о статусе: дизайнерский ремонт премиум‑класса, панорамные виды на Цимлянское озеро и Эко‑Парк «Затюменский», собственный СПА‑комплекс и умный дом будущего. Что внутри: 3 этажа + цоколь (1 056 м²): кухня‑столовая‑гостиная, 3 спальни с санузлами и гардеробными, библиотека, кабинет, тренажёрный зал, кинозал с шумоизоляцией, бильярдная. СПА‑зона (200 м²): бассейн 13 × 3{,}5 м, джакузи на 4 места, хамам, баня на дровах. Гидравлический лифт Orona, 2 камина, система «умный дом» Elan — управляем со смартфона. Территория: ландшафтный сад с плодовыми деревьями, летняя кухня с барбекю, гараж на 2 машины, теплица, дровяник с погребом. Всё для комфорта: газовое отопление, тёплые полы, приточно‑вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, видеонаблюдение, автоматический полив. Расположение: рядом удобная транспортная развязка, озеро и эко‑парк — гармония природы и цивилизации. Только для тех, кто привык к лучшему. Записывайтесь на просмотр — количество показов ограничено!

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект — трехэтажный кирпичный коттедж на участке 30 соток в элитном районе Тюмени. Это предложение для тех, кто ищет масштаб, бескомпромиссное качество строительства и видит выгоду на перспективу. Инвестиционный потенциал: Коттедж расположен в зоне активного развития инфраструктуры. Совсем рядом строится новая дорожная развязка, после открытия которой стоимость земли и квадратного метра в этой локации неизбежно вырастет. Успейте зафиксировать выгодную цену сегодня! Конструктив «на века»: Здание построено с запасом прочности в несколько сотен лет: • Фундамент: 6-метровые забивные сваи. • Стены: Классический красный кирпич + слой утеплителя + облицовочный кирпич. • Перекрытия: Железобетонные плиты. • Остекление: ПВХ-профиль с тройным энергосберегающим стеклопакетом. Функциональное зонирование (3 этажа возможностей): • 3 этаж (Жилые апартаменты): Роскошная жилая зона с отделкой. 3 спальни, просторный зал, кабинет, собственный спортзал и кинозал, а также 3 гостевые комнаты. Отопление: теплые полы + радиаторы. • 2 этаж (Бизнес-пространство/Свободная планировка): Идеально под офис или представительские цели. 2 кабинета, кухня, санузел и свободное пространство, которое можно адаптировать под любой запрос. Есть застекленные балконы. • 1 этаж (Технический): Гараж, складские помещения, санузел, кухня. Установлен грузовой подъемник для удобства перемещения грузов между уровнями. Автономия и технологии: Объект полностью независим и оснащен по последнему слову техники: • Отопление: Автономное газовое (2 мощных котла + бойлер). • Вода: Собственная скважина (33 м) с профессиональной системой водоочистки. • Электричество: Резервный генератор на 10 кВт с автоматическим включением (АВР). • Безопасность: Система видеонаблюдения по периметру, интернет, автоматические ворота DoorHan. • Канализация: Огромный септик на 20 м³. Дополнительные преимущества: 1. Гостевой дом: На территории расположен отдельный дом (4 комнаты, кухня, санузел) — идеально для персонала или гостей. 2. Коммерческий потенциал: Здание находится в процессе перевода в нежилой фонд (коммерческая недвижимость), что открывает двери для открытия клиники, представительства компании или отеля. 3. Бонус — 15 соток через дорогу: Дополнительный участок с 4 теплицами (с обогревом), который можно использовать как парковку на 20+ мест или зеленую зону отдыха. Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа

Коттедж мечты: жизнь как в пятизвёздочном отеле — прямо за городом! Представьте: вы просыпаетесь в спальне с видом на лес, спускаетесь по дубовой лестнице, завтракаете в просторной кухне‑гостиной, а вечером расслабляетесь в сауне или у камина. Всё это — ваш новый дом. Что внутри: 4 этажа роскоши: домашний кинотеатр с караоке, спортзал, сауна, джакузи, фитобочка, 2 камина. «Умный дом»: вентиляция, кондиционирование, Wi‑Fi, домофония — управляем со смартфона. 5 санузлов, 3 гардеробных, отдельная гостевая с входом — продумано до мелочей. Территория — отдельный мир: Гараж на 5 авто + жилая комната на втором этаже. Баня с зоной барбекю. Сад, огород (4 сотки), теплицы, вольер для питомцев. Видеонаблюдение, автоматические ворота — безопасность на высшем уровне. Инфраструктура рядом: школы, сады, супермаркеты, озёра и лес — всё в шаговой доступности. Только для тех, кто ценит исключительное качество жизни. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — количество показов ограничено!

К продаже представлен роскошный дом в д. Дударева г. Тюмень/ Вид разрешенного использования: Под строительство жилых домов и объектов соцкультбыта. Поэтому коттедж можно использовать не только для проживания, но и для коммерции - местом проведения свадеб, банкетов и т.д.. О ДОМЕ: Дом в два этажа, плюс цокольный этаж. Построен из кирпича. Фасад-штукатурка. Все окна пластиковые, эксклюзивная входная дверь, крыша покрыта мягкой кровлей. В доме стены покрашены, потолки выполнены в комбинированном стиле - окрашены и натяжные, напольное покрытие - плитка, теплые полы от газового отопления. Лестница в деревянном исполнении (материал ясень). Установлены межкомнатные двери. На первом этаже находится гостиная, спальня, столовая, кухня, кабинет с/у. На втором этаже: гостиная три спальни, одна из которых мастер спальня и с/у. Цокольный этаж: зона отдыха, сауна, постирочная, кладовая и с/у. При продаже остается вся мебель и техника. Мебель изготавливалась по индивидуальному заказу. Крыльцо выполнено в гранитном исполнении. Перила для лестниц в процессе установки. Они входят в стоимость. ОБ УЧАСТКЕ: На земельном участке имеется 2 этажный гараж на 2 машины, где 2-й этаж является гостевым домиком: две комнаты, кухня и с/у. А так же рядом с домом располагается уютная зона барбекю, а так же беседка. Земельный участок огорожен по всему периметру, имеются насаждения: липовая аллея 4 ряда, сад из яблонь, вишни, груш, смородины, жимолости, крыжовника, ремонтантной земляники, все плодоносит. Перед участком насаждения из ели, пихты и жасмина, что создает микроклимат защищающий от пыли, грязи и шума. Заезд к дому 4,5 м. и брусчатки. ИНФРАСТРУКТУРА: Д. Дударево расположена в непосредственной близости к городу, 500 м до автобусной остановки, есть школа, д/с , поликлиника, т.е все необходимое для комфортного проживания. Статус земли позволяет строительство как жилых домов так и объектов соцкультбыта. Для вас это возможность купить дом как для проживания так и реализации коммерческих идей. Рассмотрим частичный обмен на недвижимость с вашей доплатой. Фото не передают всю атмосферу этого дома, поэтому звоните поедем посмотрим в живую.

ШИКАРНЫЙ ДОМ!!! ЦЕНА СНИЖЕНА. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Дом площадью 472 квадрата с отличным ремонтом находится на берегу живописного озера "Андреевское". Расположенный в лесной зоне недалеко от водоема, он граничит с огороженным пляжем, общим для четырех домов. Основной дом: Цокольный этаж: Коридор Котельная Сан узел, душевая Сауна Прачечная Детская игровая комната Спорт зал 1 этаж: Тамбур Коридор Раздевалка Сан узел Кабинет Гостиная Кухня 2 этаж: Коридор 3 жилых комнаты Сан узел Участок имеет площадь 38 соток и оформлен в стиле ландшафтного дизайна с подсветкой на двух уровнях и разнообразными насаждениями. Кроме основного дома, на участке также расположен гостевой дом площадью 180 квадратных метров. На первом этаже гостевого дома есть баня, каминная, кухня, сан узел и комната для хранения овощей. На втором этаже находятся комната отдыха и спальня. Комната для прислуги умеет отдельный вход. Также на участке есть деревянная беседка, пруд с мостиком и площадка внутри беседки с камином, печкой для приготовления пищи, шашлычной и грилем. Все эти удобства создают идеальную атмосфуру для отдыха и развлечений на природе. Этот дом - настоящая мечта, позволяющая насладиться прекрасными видами окружающей природы, комфортом и уединением.

Роскошный загородный комплекс на берегу озера! 💎 Представляем Вашему вниманию уникальный комплекс общей площадью 850 м², расположенный в тихом месте на первой линии озера! Это идеальное место для большой семьи, ценящей комфорт, красоту и уединение. Главный дом (большой): • Архитектура: Стильный дом с толщиной кирпичных стен 80 см! 🏡 • Ремонт: Выполнен с использованием высококачественных материалов из ОАЭ, Испании и Италии. 🇮🇹🇪🇸🇦🇪 • Интерьер: Камин с изразцами, паркетный пол на первом этаже, дубовая лестница. 🔥 • Планировка: Первый этаж: кухня, зал, спальня; второй этаж: холл, спальни (одна с видом на озеро и лес!), санузлы и ванные комнаты на каждом этаже; цокольный этаж: каминный зал и гостевая спальня. • Особенности: Шикарный бассейн 3х15 м с противотоком и сауна! 🏊‍♀️ Дополнительные строения: • Гостевой дом (8,5х6 м): Русская печь, коптильня, мангал, плита, изразцовая отделка. 🔥 • Дом для персонала. • Гараж (18х7 м). 🚗 • Двухэтажная баня (6х9 м) с купелью. 🧖‍♀️ Участок и территория: • Ландшафтный дизайн: Прекрасное озеленение, дорожки, беседка с барбекю, плодовые, лиственные и хвойные насаждения, теплица, огород, детский городок, спортивная зона. 🌳 • Забор: Капитальный кирпичный забор по периметру. 🧱 • Коммуникации: Центральный водопровод, автономный септик, дизель-генератор. 💡 • Охрана: Территория находится под охраной. 👮‍♀️ Расположение: Удобное расположение рядом с магазинами, школой и детским садом! Рыбалка: На берегу озера можно ловить рыбу! 🎣 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! ☎️

Коттедж площадью 300 м² расположен в престижном районе у озера Цимлянское, на участке 20 соток. Удачное расположение обеспечивает баланс между тишиной и природой загородной жизни и удобной транспортной доступностью к городской инфраструктуре. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. На первом этаже расположены главный холл, кухня с обеденной зоной, гостиная и гостевой санузел. Второй этаж отведен под приватную зону: спальню с гардеробной и санузлом, кабинет, гостиную с санузлом. Территория благоустроена, все коммуникации централизованные, включая газоснабжение. Участок огорожен, обеспечен круглосуточной охраной. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, школы и детские сады. Озеро Цимлянское предоставляет возможности для активного отдыха — прогулки, рыбалка, водные виды спорта. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города.

▎Общая информация: • Расположение: Коттеджный поселок "Московский дворик", д. Дударева, престижный район с развитой инфраструктурой • Площадь дома: 649 кв. м. • Участок: 19,7 соток, ухоженный ландшафт. ▎Архитектура и планировка: • Первый этаж: Гостиная с камином, современная кухня, зимний сад и гостевой санузел. • Второй этаж: Бильярдная, кабинет и три спальни (включая мастер-спальню). • Мансардный этаж: Две гостевые комнаты и детская игровая. • Подземный этаж: Музыкальная студия и тренажерный зал. ▎Удобства и технологии: • Система "Умный дом": Управление освещением и безопасностью через смартфон. • Видеонаблюдение: Для безопасности территории. • Выходы на двор: Удобство для мероприятий на свежем воздухе. ▎Участок: • Бассейн: Открытый для летнего отдыха. • Зона барбекю: Для приготовления пищи на улице. • Плодоносящие деревья: Яблони и груши. ▎Инфраструктура: • Природа: Рядом берёзовая роща и сосновый бор. • Транспорт: До центра города за 15 минут до остановки 5-10минут.

Элитный коттедж премиум-класса ждет своего хозяина! Предлагаем уникальный объект недвижимости в престижной части города — просторный и основательно построенный коттедж, готовый стать Вашим комфортным домом. ✅ Общая площадь: 360 м² ✅ Кол-во этажей: 3 жилые + полный цокольный этаж ✅ Участок: 15 соток с прекрасно обустроенным ландшафтом и зрелыми насаждениями ✅ Комфорт и удобства: теплые гаражи, русская баня площадью 180 м² из настоящего деревянного сруба, закрытая беседка с зонами отдыха и мангалом ✅ Коммуникации: газ, центральная вода, эффективный септик, качественное котельное оборудование и надежное отопление из медных труб Дом построен с соблюдением высоких стандартов качества и использованием проверенных временем материалов. Пространство располагает к созданию неповторимой атмосферы, отражающей индивидуальность владельца. Этот особняк ожидает Вашего вдохновения и идеи для превращения его в дом мечты. У Вас появится уникальная возможность воплотить собственные представления о комфорте и стиле. Этот особняк ожидает Вашего вдохновения и идеи для превращения его в дом мечты. У Вас появится уникальная возможность воплотить собственные представления о комфорте и стиле. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы ознакомиться с предложением и сделать важный шаг к обретению семейного очага.

Представляю Вашему вниманию эксклюзивное предложение: просторный трехэтажный и светлый дом площадью 562 кв.м, расположенный в престижном районе Патрушева. Эта великолепная резиденция поражает своим продуманным дизайном, утонченной отделкой и непревзойденным комфортом. На первом этаже дома располагается кухня площадью 15,7 кв.м, которая оснащена современной бытовой техникой. Далее следует роскошная гостиная площадью 50 кв.м с камином и огромной хрустальной люстрой. Большая прихожая, где удобно встречать гостей. Две гардеробные комнаты, прачечная, санузел. Котельная оснащена двумя газовыми котлами BAXI SLIM 1.620 iN, что не позволит Вам замерзнуть в суровые сибирские морозы. Также есть кладовая, где удобно хранить запасы на зиму. Просторный гараж на два машиноместа. На втором этаже расположены четыре просторные спальни и санузел с ванной и душевой кабиной. На третьем этаже расположены две спальные комнаты. Просторная гостиная, где можно расположиться всей семьей. Гардеробная комната и санузел с ванной и душевой кабиной. Цокольный этаж по всему периметру дома. Имеет отдельный вход. Можно оборудовать пространство для отдыха и развлечений. На территории участка площадью 15 соток расположены зона барбекю и отдельная беседка, отличная баня-бочка. Ухоженный огород с зелёными насаждениями, теплица делают этот дом идеальным вариантом для тех, кто ценит природу и загородный образ жизни. Нельзя не упомянуть о великолепном ландшафтном дизайне. На участке высажены хвойные и лиственные деревья. Отдельного внимания заслуживает дорожка к дому из натурального камня. Дом меблирован и оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Приточно-вытяжная сплит-система кондиционирования обеспечивает оптимальный микроклимат в каждой комнате. Этот роскошный дом с ремонтом - идеальное сочетание элегантности, комфорта и функциональности. Он идеально подходит для тех, кто ценит изысканный вкус, спокойствие загородной жизни и близость к городу. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможности стать владельцем этого уникального дома!

Продается уникальный комплекс с развитой инфраструктурой и большим потенциалом для различных видов бизнеса и частного использования. Земельный массив общей площадью 54 гектара включает два основных сегмента: земли населенных пунктов (6 га) и земли сельскохозяйственного назначения (48 га). Участок в границах населенного пункта (6 га) имеет градостроительный план и разделен по видам разрешенного использования: 3 га для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и 3 га для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ). На этой части уже создана отличная инфраструктура: подведено электричество (ЛЭП 10 кВ, собственный трансформатор 100 кВт с разводкой по территории и уличным освещением), имеется асфальтированная дорога, находящаяся в собственности. Участок под ИЖС размежеван на 4 лота разной площади, что открывает возможности для точечной продажи или комплексного развития. Здесь возведен капитальный дом (280 кв. м), гараж (85 кв. м, пригодный для переоборудования под мастерскую, офис или мини-производство), двухэтажная баня (70 кв. м), беседка с барбекю (36 кв. м) и несколько временных строений. Территория благоустроена, озеленена многолетними посадками (ели, кедры, плодовые деревья и кустарники). Сельскохозяйственные угодья площадью 48 гектаров предлагают еще более широкие возможности. Часть из них (20 га) уже преобразована в систему зарыбленных прудов глубиной до 6 метров, что создает готовую основу для бизнеса. Помимо указанных направлений (сельское хозяйство, база отдыха, рыболовство), землю можно использовать для: 🧷Промышленного рыбоводства и рыбопитомника: организация полного цикла выращивания и продажи рыбы ценных пород. 🧷Спортивно-оздоровительного пространства: строительство конюшни, веревочного парка, трасс для велоспорта или беговых лыж. 🧷Питомника растений и садового центра: выращивание и продажа саженцев хвойных, плодовых и декоративных культур, учитывая существующие насаждения. 🧷Производства органической сельхозпродукции: выращивание ягод, овощей, грибов или зелени с последующей переработкой и реализацией. 🧷Логистического или производственного хаба: учитывая наличие дороги, электричества и большой территории, часть земли под КФХ может быть использована для строительства складов или цехов для экологически чистого производства. 🧷Создания семейной или корпоративной рекреационной базы: объединение возможностей для проживания, отдыха, рыбалки и проведения мероприятий в одном месте. Все объекты находятся в собственности, документы готовы к сделке. Этот комплекс идеально подходит для инвестора, ищущего готовый актив с огромным потенциалом для масштабирования и диверсификации бизнеса, или для большой семьи, желающей создать родовое поместье с автономным хозяйством и источниками дохода.

Продается уникальный комплекс с развитой инфраструктурой и большим потенциалом для различных видов бизнеса и частного использования. Земельный массив общей площадью 54 гектара включает два основных сегмента: земли населенных пунктов (6 га) и земли сельскохозяйственного назначения (48 га). Участок в границах населенного пункта (6 га) имеет градостроительный план и разделен по видам разрешенного использования: 3 га для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и 3 га для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ). На этой части уже создана отличная инфраструктура: подведено электричество (ЛЭП 10 кВ, собственный трансформатор 100 кВт с разводкой по территории и уличным освещением), имеется асфальтированная дорога, находящаяся в собственности. Участок под ИЖС размежеван на 4 лота разной площади, что открывает возможности для точечной продажи или комплексного развития. Здесь возведен капитальный дом (280 кв. м), гараж (85 кв. м, пригодный для переоборудования под мастерскую, офис или мини-производство), двухэтажная баня (70 кв. м), беседка с барбекю (36 кв. м) и несколько временных строений. Территория благоустроена, озеленена многолетними посадками (ели, кедры, плодовые деревья и кустарники). Сельскохозяйственные угодья площадью 48 гектаров предлагают еще более широкие возможности. Часть из них (20 га) уже преобразована в систему зарыбленных прудов глубиной до 6 метров, что создает готовую основу для бизнеса. Помимо указанных направлений (сельское хозяйство, база отдыха, рыболовство), землю можно использовать для: 🧷Промышленного рыбоводства и рыбопитомника: организация полного цикла выращивания и продажи рыбы ценных пород. 🧷Спортивно-оздоровительного пространства: строительство конюшни, веревочного парка, трасс для велоспорта или беговых лыж. 🧷Питомника растений и садового центра: выращивание и продажа саженцев хвойных, плодовых и декоративных культур, учитывая существующие насаждения. 🧷Производства органической сельхозпродукции: выращивание ягод, овощей, грибов или зелени с последующей переработкой и реализацией. 🧷Логистического или производственного хаба: учитывая наличие дороги, электричества и большой территории, часть земли под КФХ может быть использована для строительства складов или цехов для экологически чистого производства. 🧷Создания семейной или корпоративной рекреационной базы: объединение возможностей для проживания, отдыха, рыбалки и проведения мероприятий в одном месте. Все объекты находятся в собственности, документы готовы к сделке. Этот комплекс идеально подходит для инвестора, ищущего готовый актив с огромным потенциалом для масштабирования и диверсификации бизнеса, или для большой семьи, желающей создать родовое поместье с автономным хозяйством и источниками дохода.

Уникальное предложение! Продается шикарная усадьба, в которую входит: хозяйский дом, гостевой дом, баня, гараж, хозпостройки, постройки для животных с выгулом, земельный участок 50 сот с детской и спортивной площадкой, зоной отдыха и своим выходом в лес! Красивый участок 50 соток по Старотобольскому тракту в СНТ Серебряный бор в 15 минутах езды от города. Основной дом 334 м2, в два жилых этажа плюс цокольный этаж, на котором расположен гараж, котельная, помещение для выращивания рассады и приготовления заготовок на зиму, помещение для хранения заготовок. Дом выполнен из керамзитоблоков с облицовкой из декоративной штукатурки и натурального дерева и камня. Важно отметить наличие автономных коммуникаций, таких как автономный генератор, водоснабжение со скважины и колодец с питьевой водой, канализация, система отвода ливневых вод и отопление на 3 видах топлива. В доме сделан современный качественный ремонт из высококачественных материалов с использованием дизайнера. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу. Дом продается с мебелью и техникой. Функциональная и продуманная планировка жилых помещений, использование лаконичных цветовых решений в интерьере и грамотно подобранная мебель и предметы декора. Гостевой дом жилой, в нем находится настоящая русская печь, которую можно использовать для приготовления настоящей русской еды. Гостевой дом может быть использован как дом для гостей или для обслуживающего персонала. Большая добротная баня с просторной комнатой отдыха. Отдельное стоящее помещение - гараж для машин. В каждом помещении подведена вода (скважина), всего на участке 4 скважины, все продумано до мелочей. В стоимость входит техника для обслуживания дома и территории (снегоуборочная машина, газонокосилка и т.п.) Это эксклюзивное предложение на рынке Тюмени. Интересным моментом также является продуманный ландшафтный дизайн участка с отдельными зонами отдыха и развлечений, а также небольшой огород. Летом, когда все цветет, сад выглядит волшебно, много кустов гортензии. По всему участку разведена поливальная система с бочками для прогрева воды. В подарок покупателю остается также автомобиль УАЗ, на фото. Если вы заинтересовались этим предложением, не стесняйтесь звонить или писать мне, всегда готова показать и рассказать больше об этом уникальном месте.

Продается просторный коттедж рядом с въездом в Дербыши. Зеленые чистые улицы и вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника и даже зубная поликлиника для жителей деревни. Просторный кирпичный дом с высокими потолками 3,5 метра и богатой внутренней отделкой в классическом стиле. Паркет из 4 видов дерева: дуб, граб, бук и красное дерево. Двери и лестница массив из Греции. Много света, большие пластиковые окна (Словения-Швейцария). На первом этаже располагаются просторная кухня-столовая 60 кв.метров, каминный зал 50 кв.м, холл 40 кв.м, баня и комната отдыха. На втором - шесть больших спален. Зимний сад. Балконы с ковкой. В доме два сан. узла. На цокольном этаже погреб. Все инженерные коммуникации: водоснабжение и водоотведение центральные и автономные с системой фильтрации, немецкое газовое отопление с медными трубами. На участке гараж на две машины высотой 7 метров со смотровой ямой. А также гостевой домик 60 кв. метров. Участок 24,5 сотки огорожен кирпичным забором, никогда не подтапливается и насажден кедрами, березами, елками, лиственницами, рябиной, липой, яблонями, а также на участке дуб и пять голубых елей!

В продаже Дом с центральными коммуникациями в Метелева. Район Bopонинские гopки. Метелева-это один из самых экологически чистых районов Тюмени. Высокое место. Рядом чистая река. Центральный водопровод. Площадь дома 350 м2. Введен в эксплуатацию в 2016 году. Построен на крепком железобетонном Фундаменте, (лента на сваях), стены из керамзитобетонных блоков, облицованы кирпичом, перегородки из керамзитоблоков, перекрытия железобетонные. Отопление газовое. На 1 этаже теплый водяной пол, на 2 этаже батареи, в с/у на втором этаже тоже теплые полы. Водоснабжение централизованное. Установлена хорошая система фильтрации воды, есть отдельная система фильтрации для питьевой воды. Основной двухцилиндровый переливной септик, плюс есть резервный септик. Основное преимущество дома-его планировка. На первом этаже дома располагается большая кухня-гостиная, две спальни, большая гардеробная, санузел, прачечная/гладильная комната, кладовая, теплый просторный гараж на два автомобиля, тех помещение. На втором этаже располагается мастер-спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, две детских спальни со своими гардеробными, кабинет, большая ванная комната. В доме установлены система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Участок 9 соток, с ландшафтным дизайном, установлена система автополива. Также есть игровая зона для детей, беседка с зоной барбекю. Покрытие во дворе - керамогранит и резиновое покрытие. Дорога до дома широкая асфальтированная, ухоженные улицы, спокойные приятные соседи. Освещение по улице. Дом находится в 10 минутах от центра Тюмени. Рядом находится спортивный комплекс с бассейном, футбольным манежем и хоккейным кортом, а также местный горнолыжный курорт Воронинские горки, где зимой можно покататься на сноуборде, лыжах и санках. В непосредственной близости школа и детский сад, есть автобусное городское сообщение (маршрут 17). Добро пожаловать на просмотр!

Эксклюзивное предложение: трехэтажный коттедж 400 м² на участке 8 соток с полностью благоустроенной территорией. Общая площадь комплекса – 760 м², включая основной дом, где на данный момент проживаю и очень теплый, гостевой дом и действующее коммерческое СТО. СТО работает и приносит прибыль, бизнес раскручен. Основной дом (400 м²): 4 изолированные комнаты, просторная кухня Бассейн, ванная, котельная, подвал Отделка под ваши предпочтения – полная свобода дизайна Третий этаж можно обустроить как мансарду. Гостевой дом (100 м²): Идеален для размещения гостей, персонала или сдачи в аренду. Дейcтвующий бизнec-СTO (80 кв.м. + 70 кв. м.), Kузoвнoй цex (161 кв.м.), дом 400 кв. м., гостeвoй дoм 100 кв. м., элeктричeствo 380 вoльт, гaз, вoда подвeдена в доме,интеpнeт. Хopoшая транспopтная развязка. Рядoм ТЦ Панaма, пapк у рeки, Aквапарк. Дo центpa 15 мин. езды. Не упускай свой шанс реализовать свою мечту и жить иметь постоянный доход. Звони.

вухэтажный кирпичный дом площадью 450 м² расположен в черте города, в районе ММС, на участке 15 соток. Просторные жилые помещения и свободная планировка второго этажа позволяют адаптировать пространство под любые потребности — будь то большая семья, работа на дому или гостевой дом. Первый этаж полностью готов к проживанию: четыре спальни, кухня и гостиная с качественной отделкой, второй этаж оставлен без финишной отделки, что дает возможность создать индивидуальный интерьер. Материал постройки — керамический кирпич — обеспечивает высокую теплоизоляцию и долговечность. Участок благоустроен: здесь есть пруд с рыбками (карасы, окунь, золтые рыбки), есть место для сада или зоны отдыха. Расположение объекта сочетает преимущества городской инфраструктуры и спокойствие частного сектора. В пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины и аптеки, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали занимает несколько минут. Участок и коммуникации подготовлены для комфортного проживания: подведены все необходимые инженерные сети, дороги асфальтированы. Этот вариант подойдет тем, кто ценит простор, качественные материалы и выгодное расположение без удаленности от городских удобств. Возможности использования дома широки — от постоянного проживания до инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду или перепродажей после завершения отделки.

Благоустроенный теплый и уютный Дом, площадью 500 кв.м, находится в д. Патрушева (5 км от Тюмени). Великолепная усадьба в перспективном Тюменском районе, выполнена из кирпича,. Очень удобная планировка, оригинальный дизайн, нет бесполезного пространства. На 1-м этаже: кухня–столовая (38,5кв.м.), гостиная (шикарный камин) (37,4кв.м.), бар, туалетные комнаты. На 2-м этаже: 4 спальни (24-30 кв.м), детская комната (38,9кв.м.), гостевая комната (20,3кв.м.), санузел (8кв.м.). В цоколе: бильярдная, ванная/санузел, гардеробная, кладовая, гладильная, котельная. мансардный этаж свободная планировка. Дом весь меблирован. На участке: баня-сауна, теплый гараж на 2 машины с автоматическими воротами, летняя кухня гостиная с мангальной зоной с выходом на открытую веранду. Электроснабжение, водоснабжение (скважина), газоснабжение, отопление (газовые котлы), септик, система водоочистки на 15 куб.м. На участке в 15 соток: мастерская, летняя кухня (есть погреб), зона барбекю, отдельная беседка, ухоженный огород с насаждениями, теплица. Подключена система охраны, видеонаблюдение по всему периметру. Рядом лес, отличный вид из окна. В данном населенном пункте развитая инфраструктура: торговый центр и магазины, салон красоты, больница, гостиничный комплекс и ресторан. Движение маршрутного такси. Для активного отдыха: поход в березовую рощу, сосновый бор, прогулка на квадроциклах летом, на снегоходах - зимой. Мебель остается частично (столовая полностью). Стоимость понравившейся мебели обговариваем отдельно.

Уникальное предложение! Простор для жизни, отдыха и успешного бизнеса. Представляем вам исключительную возможность — просторный кирпичный дом на собственном участке в 20 соток. Это не просто недвижимость, а целый мир возможностей для воплощения ваших самых смелых планов. Ключевые преимущества: 🏠 Масштаб и потенциал: Величественный дом площадью 1000 м² с шестью комнатами на четырех этажах. Идеальные параметры для создания гостевого дома, семейного отеля, офисного центра, творческой мастерской или учебного заведения. Готовые коммуникации (газ, центральные отопление и вода) значительно упростят запуск проекта. 🌿 Территория для идей: Ухоженный участок в 20 соток — это чистый лист для вашего творчества. Здесь можно разместить летнюю террасу для клиентов, зону для мероприятий, мини-парк или частную парковку. Для полноценного отдыха после работы уже есть баня! 📍 Удачное и доступное место: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой (магазины рядом) и отличной транспортной доступностью по асфальтированной дороге. Это гарантирует вам и вашим гостям удобство и комфорт. 📄 Важный момент: Категория земель ИЖС открывает широкие возможности. Мы настоятельно рекомендуем рассмотреть вариант оформления под нежилое назначение для ведения бизнеса — это сделает ваши инвестиции максимально эффективными и легальными. Что уже готово: * Кирпичный дом с косметическим ремонтом. * Все центральные коммуникации + газ и септик. * Баня для отдыха. * Проведенные интернет и TV. * Парковочное место. Это место, где ваш бизнес сможет расти и дышать полной грудью. Остальные фотографии, детали и ответы на все ваши вопросы — с удовольствием покажу и расскажу в личной беседе. Звоните, чтобы увидеть будущий успех своими глазами!