Дом / Коттедж, 80 м², 8 сот.

🏡 ДОМ, ОТ КОТОРОГО СЛОЖНО УЙТИ Это не просто дача. Это полностью подготовленная загородная усадьба, в которой есть всё для круглогодичной жизни: баня, погреб, спальня, место для автомобиля — и даже больше. Дом 80,1 кв.м срублен вручную из бревна. Стены «дышат»: зимой сохраняют тепло, летом — приятную прохладу. ✅ Основание — ленточный фундамент, перекрытие утеплено огнестойкой эковатой. ✅ Обогрев — электрокотёл, система заполнена незамерзающим теплоносителем. ✅ Канализация — два септика переливного типа. ✅ Водоснабжение — колодец с погружным насосом и фильтрами доочистки. ✅ Для огорода выведен отдельный летний водопровод. 🏡 Первый этаж: комната отдыха, санузел, моечная, парная с тёплым полом. Плюс утеплённая веранда с диваном — летом здесь спится под открытыми окнами и стрекот сверчков. 🏡 Второй этаж: просторная спальня с кондиционером и двумя новыми диванами. 🤫 А для детей припасено секретное место — покажу лично на просмотре! 🪏 Участок 8 соток — всё для сада и огорода. Дорожки из брусчатки, клумбы с древесной щепой, зона под мангал и качели. ✅ Растут вишня, облепиха, яблоня. Есть смородина, клубника, несколько сортов малины, многолетние цветы. ✅ Мастерская с погребом и вентиляцией — урожай и закатки хранятся до следующего сезона. ✅ Железный гараж для машины, для гостей — отдельное парковочное место. ✅ Есть техническая возможность подключить газ и городской водопровод — это плюс к стоимости объекта. 🌳 Дом стоит в СНТ «Лаванда», в пяти минутах — горячий источник «Верхний Бор». Прописка городская. Ходит общественный транспорт и школьный автобус. Магазин рядом, летом — круглосуточный. Въезд через шлагбаум, территория охраняется. 🌿 Эта дача не потребует дополнительных вложений. Хороший выбор для тех, кто устал от поисков и хочет просто жить. Здесь всё уже готово! 📞 Приезжайте на просмотр! Покажу дом, участок и тот самый детский секретик. 💰 Торг возможен. 📄 Юридическое сопровождение — полное.