Дом / Коттедж, 42.8 м², 20 сот.

Участок 20 соток с домиком в черте города! Городская прописка, 7 мин от объездной, сосны 🌲 🌲 Мечтаете о просторном участке в черте города, где есть всё для комфортной жизни и строительства дома мечты? Это предложение для вас! Продается большой, ровный участок 20 соток в обжитом и охраняемом СНТ «Плодовое». Идеальный вариант для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, но остаться в зоне комфорта с городской пропиской и развитой инфраструктурой. ✨ УТП УЧАСТКА: Простор и приватность 20 соток земли: Огромное пространство для реализации любых идей (дом, баня, сад, зона барбекю). Крайнее расположение: Минимум соседей, максимальная приватность и тишина. Вековые высокие сосны: Чистейший воздух, естественная тень в жару и невероятная эстетика вашего будущего поместья. Высокий участок: Не топит весной и в дожди — сухо круглый год! Потенциал для развития: Участок рассчитан на 2 семьи. При желании часть можно отмежевать и продать (отличная инвестиция!). На заднем дворе есть 2 больших куска земли для постройки основательного дома. 🏡 УТП ПОСТРОЕК: Можно заехать уже сейчас Уютный каркасный домик (одна комната + летняя веранда с мягкими окнами) — построен из сухого бруса и гринборда, утеплен по периметру фундаментом. Интерьер практически не тронут — заезжайте и живите! Домик официально зарегистрирован и стоит на кадастровом учете (никаких проблем с законом или оформлением). Бонусы на участке: хозяйственный контейнер, уютная беседка с качелей, теплица (утеплена по периметру!) для урожаев, сухой туалет (но трубы уже выведены для летнего водоснабжения). 💧 КОММУНИКАЦИИ: Всё для комфорта Интернет проведен — работайте удаленно, смотрите фильмы, общайтесь с родными без проблем. Видеонаблюдение круглый год — по всему периметру участка и внутри дома (безопасность 24/7). Центральный водопровод (Велижанский водозабор) — качественная питьевая вода. Горячая вода выведена даже на улицу! После гостей и садовых работ можно мыть руки и посуду в теплой воде. Вода для полива тоже выведена прямо в сад — не нужно таскать ведра. Газовая труба подведена к границе участка — подключение реально и выгодно. 🏙 УТП ИНФРАСТРУКТУРЫ: «Город в лесу» Локация: СНТ находится в черте города. Всего 7 минут на машине до объездной дороги. Городская прописка: Полноценная регистрация, как в городской квартире. Транспорт: Городские автобусы ходят до СНТ круглый год! Также работает школьный автобус (детям не нужно далеко ходить до остановки). Всё под рукой: Круглосуточный продуктовый магазин и хозтовары работают без выходных. Активное сообщество: В обществе постоянно проживает более 200 семей – это безопасное и дружелюбное соседство. 🛡 БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ (УТП для ПМЖ) Территория СНТ находится под охраной. Видеонаблюдение по всему периметру СНТ — работает круглый год. Зимой дороги регулярно чистят от снега – вы не застрянете и всегда сможете выехать в город. ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Спите спокойно Чистая продажа. Без обременений, долгов и арестов. Без занижения стоимости в договоре (полная сумма). Документы полностью готовы к сделке. 📅 Показ возможен в ближайшее время! Звоните, чтобы договориться об удобном времени. 📲 Пишите или звоните прямо сейчас! Такие просторные участки с соснами, городской пропиской и всеми коммуникациями в 7 минутах от города уходят очень быстро.