Дом / Коттедж, 118 м², 4.4 сот., (ИЖС)

Одноэтажный дом 2026 года постройки расположен в развивающемся районе Падерина, в 15 минутах езды от центра города по Московскому тракту. Дом на стадии строительства. Готовность дома ноябрь 2026 года. Проектная площадь здания составляет 118 кв.м, участок 4,4 сотки полностью огорожен практичным забором из металлического профиля. Объект находится в состоянии улучшенной черновой отделки, что предоставляет новому владельцу возможность завершить интерьер согласно личным предпочтениям без необходимости проведения капитальных строительных работ. Конструктив дома отличается надежностью: фундамент на буронабивных сваях с монолитной плитой, стены из керамзитоблоков с дополнительным утеплением пенопластом 100 мм и финишной облицовкой лицевым кирпичом, кровля из металлочепицы. Планировка продумана для комфортной жизни: центральным элементом является просторная кухня-гостиная площадью , к которой примыкают три изолированные комнаты, санузел и техническое помещение. Все внутренние поверхности полностью подготовлены под чистовую отделку: стены оштукатурены и зашпаклеваны под обои, выполнена ровная стяжка пола. Смонтирована и функционирует система водяного теплого пола, дополненная радиаторами отопления, что гарантирует эффективный обогрев в любое время года. Электропроводка разведена по всем помещениям с установленными патронами под светильники. Окна с тройным стеклопакетом обеспечивают высокий уровень энергосбережения и тишину. Дом оснащен полным комплектом автономных коммуникаций: газовое отопление, собственная скважина для бесперебойного водоснабжения и современный септик закрытого типа объемом 8 куб.м. Транспортная доступность высокая благодаря непосредственной близости к Московскому тракту и остановкам общественного транспорта. В пешей доступности расположены магазины повседневного спроса, общеобразовательная школа и детский сад. Объект соответствует критериям банков для оформления ипотеки, включая программу «Семейная ипотека». Дом готов к у осмотру и представляет собой сбалансированное предложение с современными строительными решениями и выгодным расположением.