Земельный участок, 226 000 сот.

🌲 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК У РЕКИ И ХВОЙНОГО ЛЕСА 📍 Тобольский тракт: тишина, природа и отличная дорога! Ищете идеальное место для строительства дома или дачи мечты? Этот участок сочетает в себе абсолютную приватность, живописную природу и удивительно хорошую транспортную доступность. 📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: • Рельеф: Ровный, правильной формы (идеально для планировки и строительства). • Расположение: Находится на высоком месте 🏔️ (гарантия сухости, отличные виды и отсутствие подтоплений). • Приватность: Ближайших соседей нет! Это гарантирует вам абсолютную тишину, спокойствие и ощущение полного единения с природой 🤫. 🚗 ДОРОГА И КОММУНИКАЦИИ: • Отличный подъезд: Двухполосная трасса + съезд к участку по железобетонным плитам 🛣️. Проезд возможен в любую погоду и время года! • Электричество: По границе/участку проходят столбы ЛЭП 💡, что делает подключение к сети максимально простым, быстрым и недорогим. 🏘 ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: • Живописная локация: река и вековой хвойный лес в шаговой доступности 🌊🌲. • Вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, поликлиника) находится в соседних населенных пунктах (всего 5–10 км). • 🚌 Общественный транспорт ходит регулярно и круглый год, так что вы не будете оторваны от цивилизации. 💎 ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ: Здесь не нужно выбирать между «глухой деревней» и «шумной трассой». Вы получаете уединённое, высокое и сухое место с отличной дорогой (плиты!), где можно спокойно построить дом для души или круглогодичного проживания. 📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы, расскажу подробнее о нюансах подключения света и организую просмотр участка в удобное для вас время. Успейте забрать этот уникальный уголок природы! 🗝️