Дом / Коттедж, 55 м², 6 сот., (ИЖС)

Вoзможнa продaжа пo cемeйнoй ипoтeкe, в тoм чиcле без ПВ. Xоpоший торг при нaличнoм paсчете . Прoдам стильный ,КАМEНHЫЙ дом и баню нa MОНOЛИTНОM ЖЕЛEЗОБЕTОHHОM ФУHДAMЕНTЕ на зeмельном учaстке 6 сотoк в KП «Виванта Villаgе 2”, что в 15 минутах езды от центра города.( Рядом Зеленые холмы/ Кипрея) Дом продается в предчистовой отделке. Баня полностью готова. Очень близко к городу. По запросу предоставлю подробные ФОТО и ВИДЕО всех этапов работ . Можно рассмотреть , как условно пассивный доход от сдачи в аренду, что весьма актуально, так как поблизости строится термальный источник федерального значения. Отопление, водоснабжение,канализация, электричество - всё сделано и функционирует!От Вас только косметический ремонт в доме на свой вкус. БАНЯ полностью ГОТОВА,можно приезжать и париться. Во всех комнатах система теплых водяных полов , а так же система теплых подоконников и откосов! Дом : Дом площадью 55м2(45м2 чистая площадь) включает в себя: Прихожая / котельная Кухня-гостиная 2 спальни Ванная комната Фундамент: Монолитная железобетонная плита : -Высота 30 см -Арматура 10 мм -Шаг 200 мм на 200 мм 2 ряда -Бетон марки М300 завода «ЕВРОБЕТОН» Конструктив стены : Керамзитоблок ВЗКГ 190 мм + Пенополистирол ППС16 ф( завод Полимераласт)+декоративная штукатурка по системе «мокрого фасада» Крыша: односкатная ( есть уклон в одну сторону) Пирог перекрытия: -Отражающая тепло/ пароизоляция Изодом 5 мм -Утеплитель Кnаuf стены и перекрытия 150 мм -Обрешётка -Профнастил НС35, толщина 0,45 мм Все доски обработаны огнебиозащитой. Планировка сделана максимально удобно для комфортного проживания исходя из большого опыта жизни именно в доме. Большие панорамные окна дают много света. 2 спальни позволяют разместиться в доме большой семье, а так же сделать гостевую спальню или кабинет.Функциональное разделение дома на две части позволяет удобно отдыхать в спальнях и принимать гостей в зале, не мешая друг другу. Размер земельного участка позволяет разместить дополнительно мангальную зону , гараж и тд, и останется место также для насаждений. Коммуникации: Электричество: 380 Вольт(хорошее напряжение без скачков напряжений). Водоснабжение: Скважина глубиной 58м, прокачена, хороший неограниченный дебит воды.Имеется паспорт и гарантия на скважину. Канализация :Септик из ЖБ колец , диаметр 1 м, 3 кольца+ очень высокое место, что в совокупности позволяет не откачивать септик длительное время. Отопление: По всему дому система теплых водяных полов, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате. Дополнительно смонтированы высокотемпературные линии из металлопластиковой трубы по подоконникам окон и откосам,что избавляет окна от конденсата и промерзания. Обвязка сделана таким образом, что в перспективе, Вы можете поставить газовый котел и система будет так же полноценно работать. Газоснабжение: В перспективе Баня : Полностью готовая баня из керамзитоблока на монолитной железобетонной плите. Площадь 14 м2( 10 м2 чистая ) Состоит из двух помещений: парная и комната отдыха Печь обогревает два помещения Конструктив фундамента и стен аналогичен конструктиву дома. КП Виванта Villаgе 2 Современный и благоустроенный коттеджный посёлок всего в 10 км по незагруженному Ирбитскому тракту. Поселок в дали от трассы.Уличное освещение светит для Вас во время вечерних прогулок. -готовые коммуникации:электричество 380 Вольт 15 КВт -высокоскоростной интернет по поселку от ""Русской Компании""; -дороги из щебня; - на въезде детская и спортивная площадки, а так же футбольное поле и хоккейный корт -уличное освещение на всей территории; -камеры видеонаблюдения Инфраструктура Школа, садик, Магнит, Пятерочка, Строительный двор ,Аптека, Ресторан- все в 5 -и минутах езды на автомобиле в КП «Зеленые холмы»/ Кулакова,при необходимости можно дойти пешком. Так же запланировано расширение полос тракта до 4-ёх. Непосредственно в КП приезжает школьный автобус , увозит детей в школу и обратно, что очень удобно и безопасно. В общем рядом есть всё для комфортной жизни! В 100 метрах через дорогу идет застройка премиального КП «Кипрея.Город на холмах» со всей инфраструктурой, как в городе.