Дом / Коттедж, 128.6 м², 4 сот., (ИЖС)

г Тюмень  —  показать на карте
13 500 000 ₽
104 977 ₽/м²
  В ипотеку   75 825 ₽/мес.
Код объекта:
4035463
Район:
Тюмень
Ремонт:
Требуется ремонт
Комнатность:
4-к.
Площадь:
128,6 м² (4 сот.)
Материал стен:
Кирпичный
Год постройки:
2026
Санузел:
В доме
Электричество:
Проведено
Водопровод:
Центральное
Отопление:
Электрическое
Описание
Описание
Двухэтажный дом 128,6 м² в Казарово | ИЖС | предчистовая отделка Продаётся новый двухэтажный дом в мкр. Казарово. Дом находится в черте Тюмени — хороший вариант для тех, кто хочет жить в своём доме, но не отказываться от городской инфраструктуры. Дом передаётся в предчистовой отделке — основные черновые работы уже выполнены, остаётся выбрать материалы и сделать интерьер под себя. Планировка продумана для семьи: на первом этаже — просторная кухня-гостиная, отдельная комната, которую можно использовать как спальню или кабинет, санузел и техническое помещение; на втором — приватная зона со спальнями и санузлом. Надёжный конструктив: монолитная плита; стены — керамзитоблок 290 мм + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич; кровля — металлочерепица. Коммуникации заведены, предусмотрено всё необходимое для круглогодичного проживания. Казарово — это уже не просто частный сектор, а полноценный жилой район в границах Тюмени. Работают школа №52 и детский сад №127, есть магазины, остановки общественного транспорта. Через Казарово проходят городские автобусные маршруты №6 и №65. При этом рядом остаётся малоэтажная застройка — без ощущения плотного городского квартала. Новый дом, городская прописка, ИЖС и возможность сделать чистовую отделку полностью под себя. Звоните — организую просмотр и подробно расскажу по дому.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-17,35 %
∼4,34 %/г.
-17,35 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼586 025 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,25 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
21 %
104 977 ₽/м²
21 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Январь 2023 г.
Цена: 4 371 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Наталия Зотова
Наталия Зотова
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени