Двухэтажный дом 128,6 м² в Казарово | ИЖС | предчистовая отделка
Продаётся новый двухэтажный дом в мкр. Казарово. Дом находится в черте Тюмени — хороший вариант для тех, кто хочет жить в своём доме, но не отказываться от городской инфраструктуры.
Дом передаётся в предчистовой отделке — основные черновые работы уже выполнены, остаётся выбрать материалы и сделать интерьер под себя.
Планировка продумана для семьи:
на первом этаже — просторная кухня-гостиная, отдельная комната, которую можно использовать как спальню или кабинет, санузел и техническое помещение;
на втором — приватная зона со спальнями и санузлом.
Надёжный конструктив:
монолитная плита; стены — керамзитоблок 290 мм + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич; кровля — металлочерепица.
Коммуникации заведены, предусмотрено всё необходимое для круглогодичного проживания.
Казарово — это уже не просто частный сектор, а полноценный жилой район в границах Тюмени. Работают школа №52 и детский сад №127, есть магазины, остановки общественного транспорта. Через Казарово проходят городские автобусные маршруты №6 и №65.
При этом рядом остаётся малоэтажная застройка — без ощущения плотного городского квартала.
Новый дом, городская прописка, ИЖС и возможность сделать чистовую отделку полностью под себя.
Звоните — организую просмотр и подробно расскажу по дому.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данныхerror
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
arrow_downward-17,35 %
∼4,34 %/г.
arrow_downward-17,35 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼586 025 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,25 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
arrow_upward21 %
104 977 ₽/м²
arrow_upward21 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой годexpand_more
Январь 2023 г.
Цена: 4 371 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайтенаш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.