Дом / Коттедж, 144 м², 9.2 сот., (ИЖС)

Подходит под семейную ипотеку 6%! Продаётся современный загородный дом в одном из самых удобных и востребованных посёлков Московского тракта — п. Молодёжный. Локация сочетает тишину загородной жизни и развитую инфраструктуру для комфортного проживания семьи 🌿 Все коммуникации подключены: ✔ асфальтированные дороги ✔ газ ✔ электричество 380V В шаговой доступности — школа и детский сад, продуктовые магазины, аптеки. Отличный вариант для постоянного проживания с детьми 👨‍👩‍👧‍👦 ⸻ 🔹 О доме Дом построен с соблюдением современных строительных стандартов — качественно и с запасом прочности. • Площадь дома: 144м² • Планировка: • 3 изолированные комнаты — 15/18/22м² • две террасы — 9,5 и 8,5 м² (идеально под зону отдыха ☕) • Состояние: улучшенная черновая отделка, стены отштукатурены «под маяк» — отличная база для индивидуального дизайна ⸻ 🔹 Конструктив • стены — керамзитобетонные блоки (300 мм) • утепление — минеральная вата 100 мм • облицовка — кирпич «Брылино» • кровля — металлочерепица • окна — пластиковые, профиль Rehau Дом тёплый, энергоэффективный и рассчитан на круглогодичное проживание. ⸻ 🔹 Коммуникации и участок • электричество — 380V (столб рядом с участком) • газ—стояк на границе участка; • вода—скважина 34 м; • канализация — септик (бетонные кольца, 9 м³); • участок: 9,2 сотки, правильной формы; • дороги—полностью асфальтированы 🚗