Земельный участок, 8.1 сот., (ИЖС)

В продаже участок 8.1 сот. в д.Падерина! · Быстрый выход на сделку (собственник готов к оперативной продаже). · 1 взрослый собственник (чистая история). · Документы: Полный порядок, проверка по Росреестру. · Обременения: Отсутствуют. · Точки участка вынесены по координатам Росреестра. Коммуникации · Электричество: Подключено. · Газ: Подключен (магистральный). · Водоснабжение: Колодец (8 бетонных колец). Вода чистая, прозрачная, без примесей железа. · Подъезд: Улица покрыта укатанным щебнем (администрация выполнила подготовку под асфальт). До асфальтированного покрытия — 100 метров. Фундамент Выполнен полный цикл земляных работ под основание дома: · Выкопан котлован. · Установлена дренажная система + устелен геотекстиль. · Дренаж засыпан слоем щебня. · Основной котлован засыпан и утрамбован 150 куб. м песка. · Организован доп. заезд (8 м) с укладкой дренажной трубы в канаву. ЛАНДШАФТ И РЕЛЬЕФ · Расположение: Шикарное, высокое место. · Подтопление: Исключено (не топит даже в сильные ливни). · Грунт: Остальная часть участка отсыпана привозным плодородным слоем земли. БЛАГОУСТРОЙСТВО И ХОЗБЛОКИ · Хранение: 20-футовый контейнер с внутренней системой хранения (сварная конструкция). · Санитарная зона: Деревянный туалет из обожженной древесины (на время стройки). · Огород: 8 трехметровых грядок из профлиста (цвет «графит») — засажен. САД И ДЕКОР · Газон: Засеян карликовым клевером. · Плодовый сад: 50 деревьев и кустарников (возраст 3-4 года). Многие уже плодоносили в этом сезоне. · Входная группа: Установлена арка для винограда. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА · Окружение: Активно застраивающийся коттеджный поселок. Соседи живут круглогодично (несколько лет). · Магазины: «Магнит» — через дорогу. · Транспорт: Остановка в пешей доступности. Школьный автобус — для детей.