Земельный участок, 25 сот.

ПРОДАЁТСЯ: УЧАСТОК КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ Гибкая нарезка: есть возможность подобрать и сформировать площадь под конкретные потребности Покупателя. Для масштабных проектов: при необходимости мы можем предложить смежные участки или землю более крупных размеров под ваш запрос. По согласованию возможно строительство как производственного/складского комплекса, так и офисного или торгового здания, полностью соответствующего вашим задачам. Идеальное решение для запуска производства, организации склада или выгодного инвестирования. Участок расположен в черте города с удобным доступом к основным транспортным артериям. Локация: г. Тюмень, Велижанский тракт, 9 км. Транспортная доступность: всего 3 км от кольцевой дороги и 300 метров до федеральной трассы. Рядом новая современная дорога и удобная развязка, обеспечивающая быстрый выезд из города без пробок. Окружение: район активно осваивается. Соседство с крупными объектами: завод «Электрон», логистический центр «Монетка», компания «Бентек». Юридические параметры: Земля промышленного назначения, зона П-1. Предусмотрен широкий список разрешений на строительство (высылается по запросу). Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) готов, ограничений в виде красных линий нет. Готовая инфраструктура для старта бизнеса: Электричество: точка подключения от СУЭНКО уже есть. Дорога: подъезд осуществляется по дороге с твердым покрытием. Газоснабжение: объект находится на стадии технологического присоединения. Для кого этот участок? Логисты и склады: близость к трассе и низкая загруженность направления обеспечивают оптимальные условия для логистики. Производители: возможность начать стройку немедленно на земле в собственности. Инвесторы: цена ниже рыночной, высокий потенциал роста стоимости объекта. Арендаторы: возможность построить собственное здание и не зависеть от арендодателей. 📞Успейте приобрести участок по выгодной цене! Для получения подробной информации и организации просмотра звоните по указанному в объявление номеру телефона.