Дом / Коттедж, 80 м², 9.4 сот.

💎 Двухэтажный бревенчатый дом на ухоженном участке с баней! 🏢 О доме и участке: 🔹 Земельный участок площадью 940 кв.м (9.4 сотки), категория земель: земли населенных пунктов. 🔹 Назначение: для садоводства, огородничества и дачного строительства. 🔹 Участок полностью разработан, оборудован грядками и плодово-ягодными насаждениями. 🔹 На территории возведена просторная беседка с буржуйкой для больших компаний. 🔹 Членские взносы отсутствуют, оплата только за электричество (целевые сборы СНТ около 5 000 рублей раз в год). ✨ О доме: 🔸 Двухэтажный дом площадью около 80 кв.м, построен в 2017 году из оцилиндрованного бревна (сосна, диаметр 220 мм). 🔸 Планировка включает по одной жилой комнате на первом и втором этажах. 🔸 На первом этаже дома оборудована собственная баня. 🔸 Электрическое отопление, выделенная мощность коммуникаций составляет 15 кВт. 🔸 Дом полностью укомплектован мебелью и техникой для проживания (забирают только холодильник, ТВ и кровать). 📍 Главная деталь: Газ проходит по периметру участка, на территории есть собственная скважина, а конструктив дома позволяет легко завести воду и оборудовать полноценный санузел внутри. 🌳 Инфраструктура: 🔹 Экологически чистое пригородное направление в окружении живописной природы. 🔹 В шаговой доступности развитая инфраструктура крупного села: общеобразовательная школа, детский сад, продуктовые супермаркеты, аптечные пункты и локальные службы быта. 🔹 Ухоженный массив с возможностью комфортного сезонного проживания с ранней весны до конца октября. 🚗 Транспорт: 🔸 Удобный круглогодичный подъезд к участку по надежному дорожному покрытию. 🔸 Быстрый и прямой выезд на Ирбитский тракт, регулярное автобусное сообщение с городом. 📄 Юридический блок: ✅ 1 взрослый собственник, объект в собственности с 2015 года. ✅ Прямая продажа, правоустанавливающий документ — договор купли-продажи. ✅ Актуальный статус записи ЕГРН, зарегистрированные ограничения и обременения отсутствуют. Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!