Земельный участок, 5 сот., (ИЖС)

Продаётся отличный земельный участок под ИЖС — угловой, на центральной улице, всего 20 минут от города 🏡✨ Собственник. Без наценки. Участок свободен от застройки и отлично подойдёт как для строительства дома, так и для коммерческого использования. 📍 Локация: Участок расположен в современном развивающемся коттеджном посёлке, всего в 20 минутах от города. Район активно застраивается, что делает покупку не только комфортной для жизни, но и перспективной с точки зрения вложений. 📄 Основные преимущества: категория земель — земли населённых пунктов вид разрешённого использования — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ГПЗУ уже получен участок угловой, расположен на центральной улице благодаря удачному расположению может подойти не только для дома, но и для коммерческих целей ⚡ Коммуникации и инфраструктура: электричество подведено непосредственно к участку в посёлке предусмотрены дороги с твёрдым покрытием и водоотводными каналами на въезде в посёлок запланированы магазины, ПВЗ, автомойки и другая инфраструктура 🏫 Рядом всё необходимое: В селе Успенка уже есть: детский сад школа магазины объекты бытового обслуживания 🌟 Почему этот участок стоит рассмотреть: ✔ ИЖС, а не СНТ и не сельхозземля ✔ без наценки ✔ электричество уже подведено ✔ угловой участок на центральной улице ✔ подходит под строительство дома и коммерческое использование ✔ активно развивающаяся локация ✔ хороший потенциал роста стоимости 📌 Кадастровый номер: 72:17:2208002:3765 📞 Звоните или пишите — отвечу на вопросы и покажу участок в удобное время.