Земельный участок, 420 сот.

в продаже 420 соток. Новотарманское МО. (4.2 га). Земли сельхозназначения (ЛПХ/КФХ). Отличный подъезд! 📋 Характеристики Тип земли: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для ведения крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ), для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок — ЛПХ). Площадь: 420 соток (4,2 Га). Расположение: Тюменская область, Тюменский район, Новотарманское муниципальное образование. Подъезд: Круглогодичный. Удобный выезд на [напишите трассу, например, Салаирский тракт или Тюмень-Новотарманский]. 🌟 Ключевые преимущества объекта 1. Удобное месторасположение и логистика Участок находится в Новотарманском МО — это одно из самых быстрорастущих и перспективных направлений Тюменского района. Близость к областному центру (всего несколько километров от границы Тюмени) значительно снижает транспортные расходы на доставку урожая, ГСМ и удобрений . 2. Развитая инфраструктура и поддержка района В последние годы в Новотарманском МО произошло серьезное обновление инфраструктуры: Дороги: В 2025 году в поселении заасфальтировано 1,3 км дорог, ведутся работы по благоустройству . Чистый актив: Земли сельхозназначения с видом разрешенного использования для КФХ или ЛПХ. Это позволяет не только выращивать культуры, но и возводить необходимые хозяйственные постройки, ангары, склады для хранения продукции (без права регистрации жилого дома, если иное не предусмотрено ПЗЗ) . Масштаб для бизнеса: Площадь 420 соток — это идеальный «бизнес-старт»: Возможность участвовать в государственных программах поддержки фермеров (гранты «Агростартап»), для которых требуется земельный банк. Место под тепличный комплекс, ягодник (жимолость, клубника) или питомник растений. Организация конного клуба или фермы (КРС, свиноводство, птица) с собственными сенокосными угодьями. Картофельное или овощное поле в непосредственной близости к рынкам сбыта Тюмени. 🔥 Важно для покупателя Обременений нет, в залоге не состоит. Границы участка установлены в соответствии с законодательством (межевание проведено). Плодородный слой почвы пригоден для выращивания большинства сельскохозяйственных культур, характерных для Тюменской области . фото-картинки из интернета