Дом / Коттедж, 102 м², 5.4 сот.

🏡 Уникальное предложение! Дом с коммерческим помещением в живописном СНТ "Липовый остров"! 🏡 Представляем вашему вниманию уютный жилой дом площадью 102 кв.м. в одном из самых перспективных садовых обществ Тюмени! 🌳 Дом построен в 2016 году из бруса, с просторной верандой, готовый стать вашим идеальным местом для жизни и отдыха. 💥 Огромный бонус – оформленная в собственность постройка для коммерции! 💥 Отличная возможность для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду. ✨ Преимущества дома и участка: - Дом из бруса (2016 г.п.): Качественный материал, надежная постройка. - Современный ремонт: Стильный и свежий ремонт внутри дома, не требующий дополнительных вложений. - Эффективное отопление: Электрорадиаторы "ТеплЭко" с регулировкой для вашего комфорта. 🔥 - Автономное водоснабжение: Вода с колодца с подогревом. 💧 - Просторная веранда: Идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. ☕ - Участок 5.4 сотки: Ухоженный, обработанный, с плодовыми деревьями (яблони, сливы), ягодными кустарниками (черная смородина), клубникой 🍓 и черешней. А также две теплицы 🍅, гараж 🚗 и колодец на 5 колец. - Декоративный пруд и многолетние цветы: Создают уютную и расслабляющую атмосферу. 🌸 - Ограждение: Участок огорожен забором из профнастила. 💡 Перспективы и удобства СНТ "Липовый остров": - Развитая инфраструктура: На территории общества действуют 3 продуктовых магазина, "Магнит", "Валдберис", пивной магазин и автомат с питьевой водой. 🛒📦 - Транспортная доступность: Дороги в обществе чистятся зимой, есть освещение в темное время суток 💡. Школьный автобус ежедневно доставляет детей. 🚌 - Коммуникации на подходе: Завершается сбор документов для подключения центрального водопровода и газа. 💧💨 - Отдых и досуг: Рядом расположен пляж для купания. 🏖️ - Юридическая чистота: Дом и земля оформлены в собственность. Не упустите шанс стать владельцем дома с уникальными возможностями! Это отличное вложение для жизни и бизнеса. 💰 Торг уместен! 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас врем