Дом / Коттедж, 56.3 м², 15 сот.

🏡 Дом с газом, садом и 15 сотками, 9 км от города! Своя скважина, баня, теплица Продаётся тёплый семейный дом в селе Новолыбаево. Всего 9 км до города по хорошей асфальтовой дороге (выезд на Ялуторовский тракт). В селе есть школа и детский сад. 🏠 Жилая площадь: · По документам: 56 кв.м. · Реально: Значительно больше за счёт тёплого пристроя (сделан летом 2025). Пристрой не узаконен — это отличная возможность купить фактически больший дом по цене меньшего. Поможем с консультацией по оформлению, если потребуется. · Материал: Кругляк (цельное бревно) — экологично, тепло, дышит. · Планировка: 2 спальни + зал + большая кухня + гардеробная. · Ремонт: Идёт финишная отделка. Стены готовы, полы постелены. 🚿 Коммуникации (всё основное заведено): · Газ: В доме, котёл газовый новый — тепло будет дешёвым. · Вода: Два источника! Центральный водопровод + своя скважина 18 м (насос есть, вода в доме под напором). · Канализация: Большой современный септик (объёмный). Все трубы в дом выведены. · Санузел: Пока в стадии "трубы из стены". Можно сделать комнату по своему вкусу. Пока туалет на улице (аккуратный). 🛁 Баня: Настоящая русская баня (пристроена к дому). Она рабочая! Можно попариться после осмотра. Планируется её ремонт или замена, но пока стоит — пользуйтесь. 🌳 Участок — 15 соток (целое хозяйство!): · Забор: Новый, высокий профнастил — полная приватность. · Зона отдыха: Перед домом залита бетонная площадка — хоть машину ставь, хоть мангал. · Сад: 3 большие яблони (плодоносят), малина, клубника, крыжовник, чёрная и красная смородина. Всё растёт и родит. · Огород: Разработан, грядки готовы. · Теплица: Уже стоит — клубника и помидоры будут свои в мае. · Постройки: Сараи, дровяник — всё есть. 💰 Цена: 3 200 000 рублей. · Один собственник, чистая история. · Торг возможен (обсуждается при встрече, особенно если без ипотеки). 📞 Звоните! Приезжайте на шашлыки с просмотром. Это не просто дом — это готовая дача круглогодичного проживания со своим урожаем, газом и водой. До города — 15 минут. --- куплю дом в Тюмени, дом с участком Тюмень, купить дом в пригороде Тюмени, дом с газом недорого, дом 9 км от Тюмени, дом в селе Новолыбаево, дома до 3.5 млн рублей, дом с садом Тюмень, дом с баней Тюмень, дом со скважиной, дом с центральным водопроводом, загородная недвижимость Тюмень, дом для ПМЖ Тюмень, дача круглогодичная Тюмень, дом с большим участком, 15 соток земли, дом с яблоневым садом, дом с теплицей, дом с огородом, дом без посредников, собственник продаёт дом, дом под ключ Тюмень, дом с ремонтом Тюмень, дом с гардеробной, дом 2 спальни, дом с пристроем, дом из бревна, рубленый дом Тюмень, дом с чистовой отделкой, недвижимость в пригороде, дом для семьи с детьми, дом рядом со школой, дом рядом с садиком, Ялуторовский тракт дома, дома на Ялуторовском тракте, недорогие дома до 4 млн