Дачи, 76.5 м², 10.01 сот.

Продается дом с баней в СНТ «Зеленая Роща» по Салаирскому тракту. Участок расположен в спокойном, зеленом месте, окруженном сосновым бором. Подходит для сезонного проживания и отдыха с возможностью дальнейшего благоустройства. 🏠 Параметры дома • Общая площадь дома — 76,5 м² • Планировка: веранда, кухня, три комнаты, подсобное помещение • Материал стен — брус 140×140 • Дом обшит ЦСП 🔥 Баня • Площадь бани — 18,3 м² • Материал — брус 140×140, обшита ЦСП • Планировка: • веранда (с растопкой печи) • предбанник с душем • моечная • парная • На крыше установлен бак из нержавеющей стали на 400 л • Душ с ТЭНами для подогрева воды • Подача воды насосом из колодца 🌿 Участок и постройки • Площадь участка — 10 соток • Металлический гараж с погребом • Металлическая теплица с остеклением (часть стекол требует замены) • Бак для полива на 4200 л • закачка воды электрическим насосом из колодца На участке растут яблони, дуб, облепиха, крыжовник, малина. ⚙️ Коммуникации • Газ заведен в дом • Установлены новый газовый котел и газовая плита • Электричество подключено • Водоснабжение из колодца • Использованы экологически чистые материалы 📍 Локация и инфраструктура • Салаирский тракт, сосновый бор • Тихое место без активного автомобильного движения • В СНТ круглый год работает продуктовый магазин • Ходит городской автобус • Остановка общественного транспорта в пешей доступности • Асфальтированные дороги, зимой регулярно чистят В 7–10 минутах езды: • источник Советский • санаторий «Геолог» • оборудованное место для купания Район отличается спокойной атмосферой и доброжелательными соседями!!! ℹ️ Дополнительно • Участок ухожен • Подходит для отдыха и дачного проживания • Есть потенциал для дальнейшего улучшения и обустройства