Земельный участок, 10 сот., (ИЖС)

Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 соток в престижном коттеджном посёлке «Зубарево Хиллс» (с. Перевалово, Тюменский район). Участок идеально подготовлен для строительства индивидуального жилого дома и сочетает преимущества загородной тишины с доступностью городской инфраструктуры. Местоположение и транспортная доступность: Расстояние до Тюмени: 12 км по Московскому тракту. Время в пути на автомобиле: 10–15 минут. Удобный подъезд по асфальтированной дороге; Характеристики участка: Площадь: 10 соток (1000 м²). Форма: правильная прямоугольная. Рельеф: ровный, высокий, без уклонов и заболоченных зон. Ограждение: с трёх сторон установлен надёжный забор, обеспечивающий приватность и безопасность. Категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС. Инженерные коммуникации: газ (стояк на границе участка); Инфраструктура посёлка: асфальтированные дороги с освещением; продуктовый магазин на территории; школьный автобус до учебных заведений с. Перевалово; планы по строительству бульвара с детской площадкой и спортивным кортом. Окружение и экология: Посёлок окружён лесным массивом, что гарантирует чистый воздух и тишину. Вблизи расположен живописный карьер — отличное место для прогулок и отдыха. Соседи активно строят дома, часть жителей уже проживает круглогодично. Преимущества предложения: Готовность к строительству: участок не требует дополнительной планировки. Близость к городу при сохранении загородной атмосферы. Развитая инфраструктура и безопасность посёлка. Один собственник. Без обременения. Торг на осмотре!