Дом / Коттедж, 160.5 м², 9 сот., (ИЖС)

Мечтаете купить дом в Тюмени в черте города, есть отличный вариант! 🏡 Общая площадь дома: 160,5 кв.м. - Жилая площадь 1 этажа: 128,5 кв.м. - Тёплый гараж: 28 кв.м. - Котельная: 4 кв.м. - Возможность расширения: свободная площадь 2-го этажа — 80 кв.м. Дом построен в 2012 году, полностью готов для комфортной жизни. Строился для себя, с соблюдением всех технологий. Материалы и особенности строительства: - Стены: керамзитоблок с утеплением минватой 120 мм. - Облицовка: вентилируемый фасад из алюминиевых композитных панелей Краспан. - Летом в доме прохладно, зимой — тепло. Коммуникации: - Отопление: газовый котёл, тёплый пол. - Водоснабжение: скважина 21 м, современная система водоочистки. - Канализация: септик 13 куб.м. - Автоматические гаражные и въездные ворота. -Видеонаблюдение. Интерьер и отделка: - Высота потолков: 3 метра. - Полы: качественный ламинат и пробковое покрытие. - Потолки: натяжные. - Новая кухня с техникой (остаётся), на кухонных стенах декоративная штукатурка. - Мебель остаётся частично. Участок: - Площадь: 9 соток. - Баня с верандой (60 кв.м.), можно использовать как гостевой дом (отдельный котёл). - Мангальная зона, теплица 3х4, декоративный колодец под фасад бани. - Плодоносящие деревья и кустарники. Инфраструктура: - Рядом лес, чистый воздух. - Отличная транспортная развязка. - В шаговой доступности: школы №63, 65, 72, детский сад №185, гипермаркеты «Лента» и «Окей». - Зимой дороги всегда чистят. Этот дом — идеальное место для комфортной жизни в окружении природы, с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре. 📞 Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!