Продам эксклюзивный земельный участок рядом с центром города! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!!! В зоны КРТ и РЗТ не входит! Земля идеально подойдёт для строительства жилой или коммерческой недвижимости: под офисы, СТО, автомойку, магазин, спортзал, склады или жилой дом! 📍 Где: Калининский район, город Тюмень. Удобное месторасположение позволит вам быстро добраться до центра города всего за 5 минут на машине! 🚗 Доступ: удобный асфальтированный подъезд до участка! Въезд на участок с трёх сторон. Земельный участок угловой с хорошей геометрией: ровный, квадратной формы! Земля без пoстроек, площадь 5 соток. Еcть межeваниe, градострoитeльный плaн. Коммуникации: центральное отопление, центральное водоснабжение, электричество, канализация. Дороги обслуживают городские службы! Участок находится в районе с отличной транспортной развязкой, что обеспечивает легкий доступ к основным магистралям и инфраструктуре города. Школы, садики, продуктовые магазины, торговые центры и аптеки в шаговой доступности. 🏙️ Перспективы застройки: С учетом растущего спроса на недвижимость в данной локации, этот участок — отличная возможность для реализации ваших проектов. Возможность создания как жилых, так и коммерческих объектов открывает широкие горизонты для инвестиций! Звоните прямо сейчас или пишите в чат! Приобретайте земельный участок для развития вашего бизнеса!