Дом / Коттедж, 122 м², 10 сот., (ИЖС)

Kп Грин Пapк Продается уютный жилой дом с тeрpасой нa учаcтке 10 сотoк в чeрте городa! 🌟 Oсновные xapaктеpистики: Фундaмент: надежнaя монолитная плита тoлщиной 300 мм, обеспечивающая долговeчнoсть и cтабильноcть. Стeны: кeрамзитобeтонные блоки с качeственным утеплитeлем и oблицовoчным кирпичом для мaксимального комфорта. Кровля: металлическая черепица, водосточная система, вентиляция и утепление - эковата. Отделка: черновая улучшенная (ЦП штукатурка по маякам, шпаклевка); полусухая стяжка по маякам для создания идеальных условий. Электрика: современная потолочная электроразводка с установленными розетками и выключателями. Окна: ПВХ, 5-и камерный профиль – обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. 🔌 Коммуникации: Электричество 220/380В, позволяющее создавать комфортные условия для жизни. Автономный водопровод (скважинный) с автоматизацией и очисткой. Эффективный переливной септик (ЖБИ) Жидкостное отопление (электрокотел, "теплые полы", закладные под радиаторы) для создания уюта зимой. Входные двери с терморазрывом, обеспечивающие теплоизоляцию и безопасность дом. По периметру забор + распашные ворота шириной 4 м + калитка — защитят и предоставят доступ. 🚏 Инфраструктура и удобства: Широкие улицы 8-12 метров обеспечивают комфортный проезд и парковку. БЕСПЛАТНАЯ ГАЗИФИКАЦИЯ по Госпрограмме! Продуктовые магазины всего в нескольких минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности для быстрой и удобной поездки по городу. Школьный автобус до школ по прописке (№ 48к3 - Звездный городок, школы с. Ембаево и с. Яр). Детские сады по прописке (мкрн. Мыс д/с № 65к1,2,3, д/с с. Ембаево, д/с с. Яр), обеспечивают легкий доступ к образованию для маленьких. 📍 Прописка: г. Тюмень. 🏞 Прекрасное расположение: Жилой комплекс "Ритмы", конный клуб "Аллегро", Лесопарк и банный комплекс "Ритмы" всего в 4-5 минутах — идеальное место для отдыха! До объездной дороги 6-8 минут — быстрое сообщение с другими районами города. Торговые центры "Сити-Молл", "Лента", "Леруа Мерлен", а также горячие источники "Яр" и "Волна" — всего 10 минут на автомобиле. 💰 Не упустите уникальную возможность! Позвоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр вашего нового дома!