Продается двухэтажный дом 101.7 кв.м. в черте города в деревянном исполнении.
В доме 4 комнаты.
На первом этаже гостиная, спальня и кухня.
На втором этаже 2 спальни и гардеробная.
Центральное отопление является неотъемлемым плюсом.
По улице проходит газ и водопровод, есть возможность подключить все коммуникации от города.
Размер участка 5,5 сотки, позволяет садить грядки с овощами или построить второй дом.
Баня - добротная, в деревянном конструктиве, зона пара и комнатой релакса.
Ухоженный огород с насаждениями. Имеются все насаждения: яблоня, вишня,малина, клубника и прочее.
В огороде вишня яблоня малина и клубника.
Дом находится рядом с перекрестком улиц Калинина и Карла Маркса.
Недалеко Центральный рынок, цирк филармония и драмтеатр.
До остановки городского транспорта не более 100м, также в 100м школа №30, в 200-300м несколько филиалов детского сада №112.
В 150 метрах магазины Пятерочка, Магнит, Аптека.
В пешей доступности (500м) новый филиал поликлиники №5.
До железнодорожного вокзала всего 5 минут пешком (со стороны Калинина).
На городском транспорте легко добраться в любую часть города, на личном автомобиле до центра 5 минут, до объездной 7-8 минут.
Удовольствия загородной жизни в центре города, но в тишине, т.к. дом стоит не на центральной дороге.
Звоните, организую показ в удобное время для вас.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данныхerror
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
∼10,12 %/г.
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼678 000 ₽/г.
На основе похожих объектов
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
65 880 ₽/м²
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой годexpand_more
Июнь 2024 г.
Цена: 6 401 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %