Дом / Коттедж, 210.1 м², 10.9 сот., (ИЖС)

🌲 Населённый район: 1️⃣ Всего 20 минут до города 🚗 по Салаирскому тракту — близко к цивилизации, но в окружении соснового леса 🌲 и свежего воздуха! 2️⃣ Рядом посёлок Новотарманский 🏘️: детский сад, школа, поликлиника, магазины и почта — всё для повседневных нужд! 3️⃣ Природные богатства: грибы, ягоды 🍄, горячие источники «Верхний бор» и «Советский» (в 3 минутах!) 🏞️ — отдых и оздоровление всегда под рукой! 🌳 Участок: 1️⃣ Полностью благоустроен: забор из профлиста 🛠️, теплица 🌱, беседка, колодец и отапливаемая хозпостройка — идеально для жизни и хозяйства! 2️⃣ Коммуникации «под ключ»: электричество 380 Вт ⚡, газ, скважина с чистой водой 💧 и переливной септик — никаких проблем с подключениями! Улица тупиковая (все соседи знают друг друга), на улице уже проведено освещение! 3️⃣ Будущее развитие: асфальтирование дороги в 2026-2027 🛣️ + бесплатные услуги (уборка снега, вывоз мусора) — экономия и комфорт! 🏠 Дом: 1️⃣ Просторные 210 м²: каменный дом из газоблока с сайдингом 🧱, первый этаж готов к заселению, второй — ваш творческий проект 🎨! 2️⃣ Уют и функциональность: баня 🧖♂️, камин в гостиной 🔥, большая кухня-гостиная и 5 комнат — место для всей семьи! 3️⃣ Готов к жизни «здесь и сейчас»: вся мебель и техника остаются, проведён интернет и усилитель сотовой связи 🛋️, низкие платежи за отопление даже зимой (газовый котёл работает через приложение, настроен на автоматическую настройку климата) ❄️! ✨ Бонусы: добрые соседи 💬, школьный автобус 🚌, чат для жителей и тишина, нарушаемая только пением птиц! 🔄 Рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру в Студенческом городке с вашей доплатой!