Продается уютный коттедж с комплексом зданий в живописном районе Тюмени! 🏡🌲 Месторасположение: Идеальное расположение на первой линии домов, с удобным подъездом и заасфальтированной площадкой. Вокруг приятные соседи, напротив — лес. В шаговой доступности находятся две школы, детские сады и остановки автобусов. Рядом лыжные трассы, известные зимние Войновские горки, пруд Лесной и база отдыха. Образовательный центр «Аванпост» также находится поблизости. Отличная транспортная развязка — до остановки общественного транспорта всего 70 метров. 🚍🏫 Описание объекта: Продается 2-х этажный кирпичный жилой дом с цокольным этажом. Общая площадь дома составляет 140,1 м², площадь цокольного этажа — 75,3 м². Общая площадь коттеджа — 215,4 м² (включая три этажа). В доме имеется: • Центральное водоснабжение 💧 • Канализация 🚽 • Центральное отопление 🔥 • Интернет и телевидение 📶 • Камин 🔥 • Частично меблированная кухня 🍽️ • Люстры 💡 • Теплый цокольный этаж 🌡️ • Сауна внутри дома 🧖‍♀️ • Возможность прописки 📝 На территории комплекса: • Отдельно стоящий кирпичный гараж площадью 60 м² (вмещает 4 автомобиля) 🚗🚗🚗🚗 • Гостевой (служебный) 2-этажный дом из бревна общей площадью 54 м² 🏠 • Русская баня площадью 36 м² 🛁 • Колодец 💦 • Плодовые деревья 🍏🍒 • Хозяйственные постройки 🏚️ Общая площадь комплекса составляет 365 м². Планировка жилого дома: 1 этаж: • Гостиная: Просторная и светлая, идеальное место для отдыха и встреч с друзьями и семьей. 🛋️ • Кухня: Удобная кухня с достаточным количеством места для хранения и приготовления пищи, частично меблированная. 🍳 • Туалетная комната: Современно оформленная, с кафельной отделкой. 🚻 • Проходная комната: Функциональное пространство, соединяющее разные зоны первого этажа. 2 этаж: • Спальни (2): Уютные спальни, обеспечивающие комфортный отдых. 🛏️💤 • Туалетная комната: Оборудована для удобства жильцов второго этажа, с кафельной отделкой. 🚽 • Кабина сауны: Уникальная возможность для расслабления и оздоровления прямо в доме. 🧖‍♂️ • Проходная комната: Дополнительное пространство, которое может использоваться по вашему усмотрению. Подвал: • 5 помещений: Подвал предоставляет множество возможностей для хранения, организации мастерской или других нужд. 📦🔧 Материалы и отделка: • Стены: Кирпичные, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. • Отделка 1 этажа: • Полы: Кафель • Стены: Покраска колером • Туалетная комната и кухня: Полы и стены — кафель • Отделка 2 этажа: • Полы: Линолеум • Стены: Обои • Проходная комната и туалетная комната: Полы и стены — кафель Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коттеджа в живописном районе Тюмени! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! 📞✨