Срочная продажа! 🏞️🌳 Земельный участок в заповедной зоне у леса и реки, находящийся в деревне Юшкова Тугулымского района. 🌿🏡 🌟 Особенности участка: 📏 Площадь: 28 соток, правильной формы. 🏠 Идеально подходит для строительства просторного загородного дома, в котором места хватит для всей большой семьи. 🌲 Участок расположен первым по счёту от леса на пригорке, через дорогу находится река. 🚗🕒 До города Тюмени всего 46 км по Московскому тракту, добраться на автомобиле займёт всего 30 минут. Дорога асфальтирована и ведёт прямо к участку. 🌈 Местоположение и преимущества: 🖼️ Земельный участок находится в живописном месте, в заповедной лесной зоне на берегу реки. 🌳 Деревня Юшкова обладает девственной природой, грибами, ягодами, охотничьими угодьями и рыбалкой. Зимой вы сможете насладиться катанием на коньках, лыжах и санках с берега реки. 🏞️ Для любителей загородной жизни здесь есть всё! Вы сможете наслаждаться природой и активным отдыхом прямо у себя дома. 📜 Документы и разрешения: 📝 Все документы готовы, минимум формальностей с регистрацией сделки и разрешением на строительство. 🏢 Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).