Срочная продажа! По настоящему качественный дом 137 м2 с дизайнерским ремонтом + гостевой дом 32 м2 на участке 8.1 сотки в черте города, в ДНТ "Русское поле"! От остановки (шлагбаума) 800 м по центральной, широкой, асфальтированной дороге, участок угловой, что дает преимущество подъезда с двух сторон. ДОМ. Площадь - 137 м2, построен по индивидуальному проекту. Фундамент - монолитная плита толщиной -1000 мм! + 16 свай (диаметр - 300 мм). Стены - керамзитобетонный блок 500*300, пенополистирол - 50, брылинский керамический кирпич 122 мм (цвет абрикос+ шоколад). Кровля - четырехскатная , водосточная система фирмы Docke премиум , по кругу 2 ряда снегозадержателей. Немецкие окна Rexau, мультифункциональный энергосберегающий стеклопакет с бронзовой заводской тонировкой. ЖБИ перекрытие 1-го этажа , деревянное перекрытие второго , металлическая лестница на 2-ой этаж. КОММУНИКАЦИИ : газ заведен в дом , центральное водоснабжение, установлена 3-х ступенчатая система очистки воды (от примесей, смола, соль) - из крана воду можно пить , электричество 380 Вт, отопление - электрокотел + котел газовый напольный, дом отапливается по всей площади первого этажа водяным теплым полом + радиаторами, на втором этаже - радиаторами (в с/у теплый пол), канализация септик (основной дом 10 кубов, гостевой 2 куба). Установлен котел косвенного нагрева на 200 литров для ГВС. Планировка дома включает в себя: просторную кухню- гостиную с панорамным остеклением и выходом на участок/террасу, котельную, спальню на первом этаже, две спальни на втором, гардеробную, 2 санузла, балкон с панорамным остеклением, теплый тамбур со стеклянной входной группой, высота потолка -3 м. В доме идут ремонтные работы в соответствии с дизайн проектом. На первом этаже выполнены работы в кухне-гостиной, спальне, котельной, с/у, коридоре, тамбуре. На втором этаже - в с/у и постирочной. Полностью закуплен материал: ступени лестницы, ламинат, стеклохолст, краска, молдинги, панели, карнизы, плинтуса. Смонтирована дорогая приточная вентиляционная система PROVENT. При продаже остается новый дорогой кухонный гарнитур с островом и бытовой техникой. Остальное - по договоренности. ГОСТЕВОЙ ДОМ: 32м2, фундамент -ленточный , стены - жби панели + утеплитель 50мм пенополистирол + метало сайдинг под дерево . Электро-отопление , теплые водяные полы , канализация . В домике выполнен свежий ремонт , есть все необходимое для проживания. В дальнейшем можно переоборудовать под баню с большой комнатой отдыха, как планировалось изначально. Участок правильной формы по периметру огорожен забором, высокая кованная фасадная группа с воротами. Предусмотрено 4 парковочных места. Участок отсыпан и поднят на 50 см относительно соседей, полностью разработан и ухожен. НАСАЖДЕНИЯ : 6-ти метровая сосна , недавно посаженные 3 м сосны и ель - 7 шт., яблоня, вишня и пр.. НА УЧАСТКЕ : 2 вместительных капитальных хоз. блока со стеллажами для хранения стройматериала, инструментов и сезонных вещей. Детская площадка, Беседка из бруса 4*4 м с мягкой четырехскатной крышей. Уличное освещение -вдоль забора, в беседке , в уличном туалете , смонтирована система видеонаблюдения. Отличная транспортная развязка - множество маршрутов общественного транспорта + школьный автобус. Не упустите возможность стать обладателем по настоящему эксклюзивного и качественного объекта недвижимости. Звоните, с удовольствием покажем в удобное врем!