🌳 Продается земельный участок в экологически чистом районе Тюменская область, Тугулымский район, с. Мальцево | 38 км от г. Тюмени по Московскому тракту Отличная возможность приобрести землю для строительства уютного загородного дома или дачи в живописном и тихом месте! 📏 Основные характеристики: Площадь участка: 22 сотки Категория земли: земли населённых пунктов Разрешенное использование: строительство жилого дома, ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) Местоположение: село Мальцево, Тугулымский район, Тюменская область Расстояние до Тюмени: всего 38 км по Московскому тракту Соседство: участок граничит с водоёмом 🔌 Коммуникации: Газ — в населённом пункте Электричество — столб рядом с участком 🛠 Что есть на участке: Вагончик площадью 9 м² — подходит для временного проживания или хранения инвентаря 🌲 Преимущества: Удалённость от городской суеты и экологически чистый район Отличные возможности для отдыха: рыбалка, охота, сбор грибов и ягод Прекрасные виды и тишина природы Удобное расположение — близость к Тюмени и хорошее транспортное сообщение Возможность круглогодичного проживания Идеальный вариант для тех, кто мечтает о жизни на природе, строительстве собственного дома или ведении подсобного хозяйства. 📞 Звоните сейчас! Расскажу больше, организую просмотр и отвечу на все вопросы.