Земельный участок 100 соток, прямоугольная форма. Данная земля находится в зоне промышленной застройки, что позволяет организовать производство. Электричество и газификация предусмотрена, некоторые соседи подвели электричество. На соседних участках уже организовано производство. Место ровное, рядом со Старотобольским трактом. Отличная транспортная развязка, рядом построена объездная дорога. Есть возможность использовать для транспортировки железную дорогу. Подъездной путь асфальтовый.