Продается современный, индивидуальный новый одноэтажный дом в коттеджном поселке «Лето-Парк», расположенный на участке 12 СОТОК!!!. Общая площадь составляет с учетом террасы 171 кв. м. Дом построен из высококачественных материалов с соблюдением всех строительных, инженерных и архитектурных норм.( имеется фото-отчет по всем этапам работ). Основание- фундаментная плита 350 мм( марка бетона М400 с армированием арматурой 12 М )+ утеплитель пенополистирол на песчано-щебеночной подушке. Стены- керамзито-бетонные блоки М50 + утеплитель rockwool 50 мм с декоративной штукатуркой «Короед» ceresit. Материал террасы- террасная полимерная доска «harvex magnus» антрацит. Дверь входная металлическая, индивидуального исполнения с терморазрывом и фурнитурой «gardian». В гостиной установлен камин VARDE BOGO, с дымоходом через кровлю из нержавеющей стали в утеплителе. Окна- выполнены из профильной системы «Ortex» 70 мм 5 камер Optima, снаружи акрил серый кварц ( не путаем с ламинацией, которая отваливается на солнце и деформируется) фурнитура- Roto NT. Стекло-пакет «Stopsol»- магнетронное солнцезащитное стекло с мягким зеркальным эффектом. Витражные окна усилены AL профилем «СЕГАЛ». Кровля- гибкая черепица Технониколь Оптима «shinglas». Водосточная система «DOKE» премиум На участке от дома предусмотрена и реализована ливневая канализационная система и дождеприемники из материалов марки Spark. Залита плита перед домом из бетона марки М300 с армированием стекло-пластиковой арматурой 10 мм. Забор- по периметру выполнен из профлиста С-8 покрытие Viking VP, фасадная часть из евро-штакетника Viking VP. Колпаки (под инд. заказ) на колоннах с подсветкой. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Отопление- энергосберегающее газовое - реализовано исключительно на европейском оборудовании и материалах. Котел газовый BOSCH (Германия). Трубы отопления и теплого пола сшитый полиэтилен Stout ( Италия), Внутрипольные конвекторы Stout ( Италия). Водонагреватель косвенного нагрева Stout ( Италия), Насосно- смесительные узлы Stout ( Италия), Насос рециркуляционный Wilo( Германия), Шкаф распределительный с коллекторами для теплого пола и радиаторов Stout ( Италия), стальные радиаторы Kermi (Германия). Вся запорная арматура Stout ( Италия). Управляет всем автоматика ZONT с возможностью регулировки параметрами через смартфон. Вентиляция- Для всех жилых комнат и помещений создает равномерный воздухообмен энерго-эффективная приточно-вытяжная установка «SHUFT NOVA» с рекуперацией тепла и влаги, что позволяет не открывать окна и двери для проветривания и иметь всегда свежий воздух. В виде естественной вентиляции для С\У — 2 шт, гардеробная, котельная и кухонная зона были реализованы узлы прохода через кровлю «VILPE», для компенсации удаляемого воздуха в нужных помещениях были предусмотрены приточные клапана КПВ125. Кондиционирование- установлены современные дизайнерские кондиционеры «ZANUSSI». Канализация- автономный современный био-септик, не требующий откачки ассенизаторской машины. Водоснабжение — центральное, городское. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, котельная, камин.