Трехкомнатная, 62.8 м²

🌟 Продается просторная 3-комнатная квартира в самом центре города! + Пристройка с отдельным входом 🌟 💰 Цена всего объекта — 8 200 000 ₽ (Для понимания: сама квартира без пристройки — 6 200 000 ₽) --- Если вы ищете уютное жилье в центре, но также хотите иметь возможность получать дополнительный доход или личный кабинет с отдельным входом, то это именно тот вариант, который вам нужен! 🏢 📍 Локация — идеальная Квартира расположена в самом сердце города. В шаговой доступности находятся: • школы и детские сады • цветной бульвар, цирк • офисные здания, спортзалы • дворец детского творчества и многое другое • магазины и вся необходимая инфраструктура • ТРЦ "Галерея Вояж" и "ЦУМ" • удобная транспортная развязка Это место, где квартиры всегда востребованы и быстро находят своих покупателей. 🚀 --- 🏡 О квартире • Первый этаж — удобно для семей с детьми, пожилых людей или под коммерческое использование. • Просторная, светлая и уютная. • Хороший ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений. • Закрытый двор со шлагбаумом — безопасность и спокойствие. Планировка комфортная: комнаты изолированные, квартира ощущается просторной и «живой». 🌈 --- 🔥 Главная фишка — пристройка (четвертая комната) К квартире прилагается пристройка площадью 14 м² — фактически это еще одна полноценная комната с отдельным входом с улицы. Это открывает множество возможностей: ✔️ Кабинет / офис ✔️ Студия красоты ✔️ Бьюти-кабинет ✔️ Сдача в аренду ✔️ Рабочее пространство без «чужих» в доме ✔️ Дополнительная спальня или игровая комната По сути, вы получаете два объекта в одном: жилье площадью 62.8 м² и пространство под доход 14 м². Такие предложения в центре — настоящая редкость! 🌟