Двухкомнатная, 58.73 м²

💎 Двухкомнатная квартира с панорамной лоджией в «Гранд Квартале» 🏢 О доме и жилом комплексе: 🔹 Формат урбан-виллы: малая этажность и повышенный уровень приватности. 🔹 Дом расположен в центре квартала, защищен от шума и пыли дорог. 🔹 Закрытая территория с концепцией «двор без машин» и видеонаблюдением. 🔹 Сквозные безбарьерные входы в парадные и два современных лифта. 🔹 Двухуровневый изолированный паркинг. ✨ О квартире: 🔸 Комфортный 2-й этаж, окна ориентированы на север и запад (во двор). 🔸 Функциональная планировка с просторной кухней-гостиной. 🔸 Улучшенная черновая отделка: стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, разведены розетки. 📍 Главная деталь: Угловое панорамное остекление лоджии площадью более 11 кв.м. 🌳 Инфраструктура и лайфстайл: 🔹 В шаговой доступности предусмотрено строительство школы и детского сада. 🔹 Прямой доступ к благоустроенному «Комарово парку» для прогулок и отдыха. 🔹 Спортивные и детские игровые площадки непосредственно внутри закрытого двора. 🔹 Развитая внутренняя среда: торговые галереи, сервисы и планируемый банный комплекс. 🚗 Транспорт: 🔸 Удобный выезд на основные транспортные артерии района Комарово. 🔸 Единая концепция организации дорожного движения внутри квартала. 📄 Юридический блок: ✅ Объект под обременением (остаток по ипотеке Сбербанка 2,8 млн руб.). ✅ Материнский капитал не использовался, детские доли отсутствуют. ✅ Прямая продажа. 📞 Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!