Как сделать перепланировку в квартире без проблем с законом?
Статьи
27 Февраля 2019
news image

Иногда для комфортного проживания в квартире недостаточно хорошего ремонта и меблировки – у жильцов может возникнуть необходимость расширить площадь некоторых помещений. Однако немногие знают, что самовольная перепланировка квартиры может привести не только к штрафу, но и к принудительной продаже жилья государством.

Правильная перепланировка – непростое и дорогое удовольствие. Желающих изменить квартиру ждет долгий процесс: необходимо подать документы в МФЦ, получить согласие властей, провести ремонтные работы, передать информацию о сделанной перепланировке, разработать новый технический план помещений, и, наконец, внести изменения в ЕГРН.

Среди необходимых для перепланировки документов:

  • Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;
  • Согласие сособственников (если имеются);
  • Официальный проект переустройства и (или) перепланировки;
  • Паспорт заявителя.
     

Все документы подаются в МФЦ, и, за исключением проекта, не требуют финансовых вложений. Проект же, как правило, заказывают в соответствующих фирмах – это позволит подготовить всю документацию без ошибок, и оценить масштабы необходимых работ. Согласование перепланировки квартиры занимает до 30 дней.

Однако, важно понимать, что есть список изменений, которые точно не согласуют – последствие перепланировки может угрожать жизни и здоровью не только жильцов квартиры, но и всего дома. К запрещенным действиям относятся, к примеру, снос несущих стен, размещение санузла над или под жилыми комнатами соседей, объединение вентиляционных каналов кухонь и санузлов с жилыми комнатами, и другие.

Общее время, которое потребуется на весь процесс может варьироваться от пары месяцев до нескольких лет – все зависит от объемов работ и соответствии проекта перепланировки закону.

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
7
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2022 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС