Ипотечный рынок в России продолжает демонстрировать устойчивый рост, и в 2024 года его темпы могут превзойти прогнозные 12%. Это стало очевидным по итогам форума Finopolis 2024, где представители Банка России оценили текущую динамику рынка.

Несмотря на отмену массовых льготных ипотечных программ, рынок продолжает развиваться, хотя и с некоторым замедлением. Однако программа семейной ипотеки, после снижения активности в середине года, сумела быстро восстановиться, благодаря уточнению ее параметров.

По оценкам, общий объем выдачи по семейной ипотеке в 2024 году составит около 2,2 триллиона рублей, что сопоставимо с прошлогодними показателями.

Семейная ипотека — это государственная программа, которая помогает российским семьям с детьми приобрести жилье на льготных условиях. Разницу между рыночной и сниженной ставками компенсирует государство. Программа была запущена в 2018 году и с тех пор помогла более 900 тысячам семей улучшить жилищные условия.

С 1 июля 2024 года в программу были внесены изменения. Хотя она продлена до 2030 года, условия стали строже, что ограничило круг заемщиков. Новые правила зафиксированы в Решении No 24-67381-01460-Р от 28.06.2024.

Теперь оформить семейную ипотеку могут семьи, соответствующие следующим критериям:

• Наличие хотя бы одного ребенка младше 7 лет.
• Семьи с ребенком-инвалидом любого возраста до 18 лет.
• Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, желающие купить жилье в малых городах (до 50 тыс. жителей), за исключением Московской и Ленинградской областей.
• Желающие приобрести жилье в регионах с низкими темпами строительства или индивидуальными программами развития и имеющие двоих несовершеннолетних детей.

Также льготный кредит доступен родителям усыновленных детей, если они соответствуют вышеуказанным критериям.

Если вы хотите воспользоваться программой семейной ипотеки и не уверены, подходите ли под новые условия, специалисты нашего агентства готовы помочь. Обратитесь к нашим ипотечным брокерам, которые проконсультируют вас по всем вопросам, помогут собрать необходимые документы и подберут оптимальные условия для вашей сделки. Мы обеспечим поддержку на всех этапах оформления ипотеки, чтобы процесс был максимально комфортным и быстрым.