Торговое помещение, 539.2 м²

Коммерческое помещение, 539 м² — ГАБ без комиссии Продаётся готовый арендный бизнес в районе Московского тракта. Всё помещение сдано сетевым арендаторам, стабильный арендный поток с первого дня. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. **ОКУПАЕМОСТЬ — 8 ЛЕТ** Стабильный пассивный доход без вложений в ремонт и поиск арендаторов. **ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА** • Общая площадь — 539,2 м² • 1 этаж в отдельно стоящем здании • Электрическая мощность — 100 кВт • Отопление — газовое • Водоснабжение — собственная скважина • Канализация — септик 20 м³ • Собственная парковка **АРЕНДАТОРЫ** Помещение полностью сдано федеральным/региональным сетям. Действующие договоры аренды : " Монетка " + Общепит. **РАСПОЛОЖЕНИЕ** Район Московского тракта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: • густонаселённый жилой массив; • крупный торговый центр рядом; • остановка общественного транспорта в шаговой доступности; • удобный подъезд и парковка для клиентов. **УСЛОВИЯ СДЕЛКИ** • БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ • Полное юридическое сопровождение • Подходят наличный и безналичный расчёт, ипотека **ПОКАЗЫ** Организую просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости. Показы проводятся аккуратно, без вмешательства в работу арендаторов. Звоните или пишите в чат Авито — отправлю финансовые расчёты (ММР, чистый доход), договоры аренды и дополнительные фото. Добавляйте объявление в избранное.