Помещение свободного назначения, 131.9 м²

🌟 Продается уникальное нежилое помещение в самом сердце растущего района! 🌟 Ищете идеальное место для своего бизнеса или инвестиции? Мы предлагаем вам помещение площадью 132 м² на полуцокольном этаже жилого многоэтажного дома. Это пространство с отдельным входом и косметическим ремонтом готово к использованию! 🚀 Преимущества: • Отличная локация: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ваш бизнес будет всегда на виду! • Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и парикмахерские. Напротив — автобусная остановка, что обеспечивает дополнительный поток клиентов. • Гибкая планировка: Свободное зонирование позволяет адаптировать пространство под любые нужды — офис, бар, аптеку, салон красоты или медицинский центр. • Комфорт: Высота потолков 2,8 метра и 10 кВт электрической мощности с возможностью увеличения создают идеальные условия для работы. 🏢 Характеристики: • Площадь: 132 м² • Отдельный вход с улицы • Косметический ремонт • Санузел • Парковка у входа 📈 Инвестиционная привлекательность: Окупаемость при аренде — всего 8 лет. Растущий район и увеличение числа жителей обеспечивают стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного помещения! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! ✨