Помещение свободного назначения, 79.6 м²

Продается нежилое помещение на третьем этаже трехэтажной галереи. Первая линия ул. Холодильная — узнаваемое место с высоким пешеходным трафиком. 🏢 О помещении: Площадь: 79.6 кв.м Высокие потолки - 3.6 м, большие окна Свободная планировка — легко адаптировать под любой бизнес (офис, шоу-рум, салон красоты, учебный центр) Готово к продаже: без долгов, арестов, залогов и обременений 💰 Доходность: Помещение уже сдается надежному арендатору. Ежемесячный платеж 50.000 руб. + коммунальные услуги (6.000-12.000). Повышение арендной платы с сентября. 📍 Локация: Высокая проходимость (остановка в нескольких метрах от входа) Хорошая транспортная развязка Свободная парковка Возможно размещение рекламы на фасаде здания 🎯 Мы открыты к предложениям и готовы рассмотреть варианты обмена на квартиру, дом, земельный участок. Предлагайте. Возможен торг или вариант небольшой рассрочки - все варианты рассмотрим. Помещение полностью готово к продаже, без обременений , арестов, долгов и залогов. Это отличная возможность как для собственного использования, так и для дальнейшей аренды. 📞 Звоните! Покажу в любое удобное время.