Помещение свободного назначения, 131 м²

Продается коммерческое помещение общей площадью 131 м² с действующим бизнесом. Это идеальный актив для тех, кто хочет получать прибыль здесь и сейчас, без этапа запуска. Почему это выгодно: 📍 Лучшая локация. Здание находится в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом ключевые якорные арендаторы: детская поликлиника, частный детский сад, частная школа, стоматология. Это обеспечивает постоянный поток платежеспособной аудитории. 🏢 Характеристики помещения: · Площадь: 131 м² — просторное, функциональное пространство. · 2 отдельных входа — удобно для разделения на зоны (например, склад/торговый зал) или для сдачи в субаренду. · 2 балкона по 7.5 м² — дополнительное полезное пространство (зону отдыха сотрудников, склад или хозблок). 🚗 Логистика и парковка: · Удобный подъезд к зданию. · В 5 минутах пешком находятся автобусные остановки, откуда можно уехать в любой конец города — доступность для сотрудников и клиентов из любого района. · В шаговой доступности (5 мин) — пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Avito и международная логистическая компания СДЭК, что делает помещение идеальным для складских или логистических сервисов. 🏪 Инфраструктура: В непосредственной близости расположены продуктовые магазины, салоны красоты — весь необходимый для ведения бизнеса кластер. Варианты использования: Подойдет как для продолжения текущего бизнеса, так и для собственных нужд: медицинский центр, детский развивающий клуб, магазин, офис, склад-шоп, пункт выдачи заказов (ПВЗ). Готовы рассмотреть обмен на дом с большим участком земли.