Помещение свободного назначения, 70.2 м²

### 🏙 Продается коммерческое помещение 70,2 м² в ЖК «Квартал на Московском» *Идеальная точка для бизнеса с высокой проходимостью* **📍 Ключевые преимущества:** ✅ **Угловое расположение на первой линии** — максимальная видимость для пешеходов и автомобилистов, естественный трафик из двух потоков ✅ **Панорамное остекление** — витринный эффект 24/7, естественный свет, привлекательный внешний вид для клиентов ✅ **Высота потолков 3,2 м** — создаёт ощущение простора, позволяет реализовать многоуровневые решения и современные вентиляционные системы ✅ **Черновая отделка** — полная свобода в планировке под ваш формат: кафе, салон красоты, фитнес-студия, магазин, медицинский центр, офис премиум-класса ✅ **Чистая юридическая история** — без обременений, готово к сделке **🏙 Инфраструктура и локация:** - ЖК «Квартал на Московском» — активно заселяемый район с растущим покупательским спросом - Удобная транспортная развязка — быстрый выезд на основные магистрали города - Парковка для клиентов - Развитая социальная среда: новые жилые корпуса, семьи с детьми — стабильная целевая аудитория **📊 Инвестиционная привлекательность:** - Высокий потенциал роста стоимости недвижимости в развивающемся районе - Возможность сдачи в аренду под готовый бизнес с быстрой окупаемостью - Гибкое зонирование пространства под любой формат **📐 Параметры помещения:** - Площадь: **70,2 м²** - Высота потолков: **3,2 м** - Состояние: черновая отделка - Назначение: нежилое (коммерческое) **📞 Звоните для просмотра!** Предоставим всю техническую документацию.