Готовый арендный бизнес, 60 м²

Предлагается к продаже полностью готовый бизнес на ул. Волгоградская, 78/22 — компактное, функциональное помещение 60 м², оборудованное и подготовленное для полноценной работы с автомобилями. Это реальная возможность купить готовую точку с минимальными вложениями и сразу получать доход. Что есть в объекте: - Площадь: 60 м² — оптимальна для мойки/слесарки на 1–2 поста. - Оборудование: профессиональная мойка Karcher высокого давления, компрессор 380 В (под объёмные инструменты), вытяжная система для отводов выхлопных газов. - Коммуникации: собственная скважина, септик — автономное водоснабжение и канализация; электричество с мощной линией (есть 380 В для оборудования); газовое отопление — тепло и экономия в холодный период. - Инфраструктура и состояние: свежий ремонт, новая крыша, полностью заменена проводка — вложено много сил и средств в комфорт и безопасность работы. Большой чердак для хранения запчастей/инвентаря. - Эксплуатация: комфортно работать с двумя автомобилями одновременно — высокая пропускная способность при компактной площади. - Юридика: земля и постройка оформлены — собственник гарантирует чистоту документов. - Потенциал развития: при желании можно достроить второй этаж и увеличить прибыльность или объединить сервис с офисом/складом. - Рыночная альтернатива: аренда аналогичного помещения обходится в 50–60 тыс. ₽/мес — покупка даёт быструю окупаемость и независимость. Почему это выгодно: - Готовый бизнес «под ключ» — не трать время на запуск, возьми объект и начинай зарабатывать. - Полная материально‑техническая база для оказания услуг по мойке и базовому ремонту/обслуживанию. - Низкие операционные риски благодаря автономным коммуникациям (скважина, септик, газовое отопление). - Возможность масштабирования: пристройка 2‑го этажа или расширение спектра услуг (детейлинг, шиномонтаж, мелкий ремонт). - Собственность на землю и постройку — прозрачная сделка без аренды. Кому это подходит: - Владельцу небольшого автосервиса, желающему увеличить сеть; - Частному инвестору, ищущему доходный малый бизнес; - Начинающему предпринимателю, который хочет быстро выйти в операционную прибыль; - Мастерской/команде, готовой развивать родственные услуги (детейлинг, химчистка, шинный сервис). Звони. Будь первым.