Помещение свободного назначения, 400 м²

СРОЧНО!!!! ТОРГ,. Лаундж‑бар + караоке в самом центре города. Где круто будете проводить время! Продаётся действующий бизнес (целиком или доля) — стильное заведение площадью 400 м², 2-й этаж, вход со двора. Идеальный продукт для инвестора или опытного ресторатoра, который хочет сразу выйти в прибыльный сегмент развлечений и гостеприимства. - Формат: лаундж‑бар + караоке + VIP‑комнаты (три направления в одном пространстве). - Площадь: 400 м², 2-й этаж. - Электромощность: 150 кВт — вполне для профессиональной кухни, звука и подсветки. - Состояние: работает с октября 2023 г., стильный интерьер, уникальная концепция. - Статус сделки: продажа — можно приобрести весь бизнес или долю. - Аренда помещения: 400 м² — 245 000 ₽/мес. - В стоимость включено: дорогостоящее оборудование, музыкальная техника, мебель и прочие активы. - Юридически: продажа вместе с зарегистрированным ООО и действующей лицензией на реализацию алкоголя. - Средний ежемесячный оборот: ≈ 4 000 000 ₽. - Фудкост (себе стоимость блюд): ≈ 30%. Почему это выгодно - Готовая операционная площадка: отлаженные процессы, профессиональный коллектив и низкая текучка — бизнес работает стабильно. - Мультиформат: лаундж, VIP‑комнаты и караоке привлекают разные сегменты клиентов и повышают средний чек и заполняемость. - Центр города = высокий поток гостей и устойчивый спрос на вечерний досуг. - Высокая электромощность (150 кВт) и чистовая отделка позволяют оперативно масштабировать услуги и комфортно эксплуатировать оборудование. - Включённая юрлицо и алкогольная лицензия экономят время и деньги на запуске/передаче бизнеса. - Наличие полного комплекта оборудования снижает первоначальные CAPEX для покупателя. Кому идеально подойдёт - Инвестору, который хочет получать доход от работающего заведения с быстрым выходом на окупаемость; - Сетевому или частному ресторатору, желающему расширить портфель в сегменте развлечений; - Партнёру, надеющемуся войти в бизнес через покупку доли с уже выстроенной операцией. Звоните.