Помещение свободного назначения, 131.3 м²

- Площадь: 131,3 м² - Этаж: 1‑й этаж пятиэтажного дома - Потолки: 2,9 м - Входы: два отдельных входа (удобно для зонирования или раздельного доступа клиентов/персонала) - Назначение: свободного назначения (в настоящее время эксплуатируется как действующая гостиница) - Состояние продажи: от собственника (физическое лицо), без залогов и арестов, возможен разумный торг - Комплектация: продаётся со всей мебелью и оборудованием - Действующая гостиница: комнаты оборудованы и подключены к водоснабжению и канализации (в каждую комнату заведены вода и канализация), имеется оборудованная кухня для гостей. - Два входа позволяют разделить потоки: отдельный вход для приема гостей и вход для персонала/поставок, либо выделить одну часть под коммерческую деятельность, вторую — под проживание/аренду. - Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение простора и облегчает организацию освещения и вентиляции. - Первый этаж обеспечивает удобный доступ для посетителей, погрузочно‑разгрузочных работ и оборудования. - Вода и канализация: заведены по комнатам (удобно для размещения номеров с санузлами). - Кухня оборудована для обслуживания постояльцев (при продаже — с оборудованием). - Электрика и другие инженерные системы — по факту эксплуатации; подробные технические данные и планы предоставляются по запросу. - Улица Карла Маркса, 129 — удобный городской адрес с развитой инфраструктурой. - В шаговой доступности: почта, магазины «Пятёрочка» и «Монетка», прочие точки повседневного спроса. - Близость к железнодорожному вокзалу и недалёкое расположение от объездной дороги делает объект привлекательным для гостей и проездного трафика. Хорошая транспортная доступность и видимость с проезжей части.