Склад, 858.6 м²

🏢 Готовый доходный актив | 2020 м² участок + 3 здания 859 м² | Первая линия ул. Новогодняя ✅ **Готовый бизнес с ежемесячным доходом!** Продается объект коммерческой недвижимости на первой линии улицы Новогодняя — идеально для инвестора, который ценит стабильность и пассивный доход. 📍 **Локация:** • Первая линия оживлённой улицы Новогодняя • Высокая проходимость и трафик • Развитая инфраструктура, парковка, подъездные пути 📐 **Параметры объекта:** • Земельный участок: 2 020 м² (категория — земли населённых пунктов) • 3 отдельных здания общей площадью 859 м² • Помещения сданы в аренду надёжным арендаторам • Свободное назначение — под торговлю, офисы, услуги, общепит 🔑 **Преимущества:** ✔ Юридическая чистота — без обременений, залогов, споров ✔ Отдельные входы и коммуникации в каждом здании ✔ Есть парковочная зона для клиентов арендаторов 📄 **Документы:** Готовы к сделке — выписки ЕГРН, договоры аренды, технические паспорта в наличии. 📞 **Звоните или пишите в чат!** Покажу объект в удобное время.