**🔥 Продается коммерческое помещение 282,8 м² в Тарманах — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, цокольный этаж!** **Без комиссии для покупателя! ✅ **Первая линия** на оживлённой улице — высокий пешеходный и автомобильный трафик ✅ **Отдельная входная группа** с тепловой завесой — комфорт круглый год ✅ **Пожарно-охранная сигнализация**, система вентиляции, предусмотрена возможность подключения кондиционеров ✅ **Электрическая мощность — 15 кВт** (возможно увеличение по заявке) ✅ **Бесплатная парковка** прямо у входа — удобно для клиентов и персонала 📍**Выгодное расположение в жилом массиве «Тарманы»**: • Рядом — **остановки общественного транспорта** • В пешей доступности — **ТРЦ «Сити-Молл», «Лента»**, школы, детские сады • Плотная жилая застройка — **постоянный поток целевой аудитории** **Идеально подойдёт для:** ✔️ фитнес-клуба / йога-студии / спортивного центра ✔️ медицинского или реабилитационного центра ✔️ крупного салона красоты или SPA ✔️ логистического хаба / ПВЗ / склада с клиентским залом **Вся сумма в договоре. Без обременений. Готово к работе!** 📞 Звоните — организую показ в удобное время!